SCPI Pierval Santé ® | +5,33% en 2021

Pourquoi investir sur la SCPI Pierval Santé ?

SCPI classique de rendement à capital variable, la SCPI Pierval Santé est née en 2014 et gérée par Euryale AM. Sa capitalisation en 2021 atteint les 2,2 milliard € avec des biens intégralement investis dans le secteur médico-social. On retrouve par exemple des EHPAD, des centres d'hébergement, des cliniques, des cabinets médicaux mais également des bureaux et des locaux d'activités dans le secteur médico-social. D'un point de vue géographique, elle est implantée dans plusieurs pays d'Europe comme le Portugal, les Pays-Bas, l'Allemagne et le Royaume-Uni. La qualité de son patrimoine immobilier fait de ce véhicule de placement un incontournable sur le marché de la pierre papier.

Tout en s'inscrivant dans une démarche d'innovation sociétale, la SCPI Pierval Santé a servi un rendement de 5,33%, hors fiscalité étrangère, à ses associés en 2021. Le minimum d’investissement est de 1000€, soit 5 parts à 200€ chacune. Elle aborde également l'année 2022 sereinement grâce à un TOF proche de 100% et une durée moyenne ferme des baux supérieure à 16 ans.

Pour faire suite à l'actualité de fin d'année 2021, la société de gestion Euryale AM a souhaité préciser qu'elle était propriétaire de 12 EHPAD en France et 86 en Europe pour le compte d’exploitants-partenaires qui sont historiquement des entreprises familiales / entrepreneuriales.

Les caractéristiques de Pierval Santé ?

Type de SCPI

Classique

Capital

Variable

Prépondérance

Santé / Éducation

Frais de souscription

10,50 %

Frais de gestion

8,40 %

Délai de jouissance

5 mois

Les chiffres clés SCPI Pierval Santé

Capitalisation: 2159.3 M€
Nombre d'associés: 40 778
Nombre d'immeubles: 183
Nombre de locataires: 743
Valeur de reconstitution: 210,31 €

Taux d'occupation financier: 98,85 %
Ran en % du dividende: 3,23 %
Ran en jours: 12,00 jours
Pgr en % du dividende: 0,59 % du dividende
Tri à 10 ans: Non disponible

Évolution de la SCPI Pierval Santé

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Les actualités de Pierval Santé

Interview du gérant de la SCPI Pierval Santé 2020

Publié le 07/01/2022

Pour quelles raisons investir dans la SCPI Pierval Santé ? Quels sont ses points forts et ses futurs défis ? David Finck, le Directeur Général d'Eurya...

Questions fréquentes sur la SCPI Pierval Santé

La stratégie de placement de la SCPI Pierval Santé est orientée autour de la création d'un capital immobilier dans le secteur de la santé : cliniques, centre de santé, de dialyse, de consultation, médico-sociaux, de pôles santé, et de résidences pour personnes agées (EPHAD notamment).

Il y'a pas de garantie sur le capital investit dans la SCPI Pierval Santé. Vous pouvez, comme les autres locataires de cette SCPI de Santé, ne pas toucher de revenus ou subir une perte en capital. Toutefois, la diversification du portefeuille de Pierval Santé atténue fortement cette absence de garantie.

Tous les revenus que vous toucherez en souscrivant à des parts de SCPI Pierval Santé sont soumis aux impôts du régime des revenus fonciers. En effet, les SCPI ne modifient jamais le régime d'imposition des associés.

SCPI Pierval Santé

Euryale AM

Pourquoi investir sur la SCPI Pierval Santé ?

Les caractéristiques de Pierval Santé ?

Les chiffres clés SCPI Pierval Santé

Évolution de la SCPI Pierval Santé

Évolution du TD

Évolution du prix de la part

Répartition du patrimoine de Pierval Santé

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Documentation réglementaire de Pierval Santé

Les actualités de Pierval Santé

Interview du gérant de la SCPI Pierval Santé 2020

Les autres SCPI de santé / Éducation.

Questions fréquentes sur la SCPI Pierval Santé