SCPI Pierval Santé
Euryale AM
- Rendement annuel
-
5.33 %TD 2021
- Souscription minimum
-
1000 €Soit 5 parts
- Capitalisation
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2159.3 M€Au 31/12/2021
- Prix de souscription
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200 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Pierval Santé ?
SCPI classique de rendement à capital variable, la SCPI Pierval Santé est née en 2014 et gérée par Euryale AM. Sa capitalisation en 2021 atteint les 2,2 milliard € avec des biens intégralement investis dans le secteur médico-social. On retrouve par exemple des EHPAD, des centres d'hébergement, des cliniques, des cabinets médicaux mais également des bureaux et des locaux d'activités dans le secteur médico-social. D'un point de vue géographique, elle est implantée dans plusieurs pays d'Europe comme le Portugal, les Pays-Bas, l'Allemagne et le Royaume-Uni. La qualité de son patrimoine immobilier fait de ce véhicule de placement un incontournable sur le marché de la pierre papier.
Tout en s'inscrivant dans une démarche d'innovation sociétale, la SCPI Pierval Santé a servi un rendement de 5,33%, hors fiscalité étrangère, à ses associés en 2021. Le minimum d’investissement est de 1000€, soit 5 parts à 200€ chacune. Elle aborde également l'année 2022 sereinement grâce à un TOF proche de 100% et une durée moyenne ferme des baux supérieure à 16 ans.
Pour faire suite à l'actualité de fin d'année 2021, la société de gestion Euryale AM a souhaité préciser qu'elle était propriétaire de 12 EHPAD en France et 86 en Europe pour le compte d’exploitants-partenaires qui sont historiquement des entreprises familiales / entrepreneuriales.
Les caractéristiques de Pierval Santé ?
- Type de SCPI
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Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Santé / Éducation
- Frais de souscription
-
10,50 %
- Frais de gestion
-
8,40 %
- Délai de jouissance
-
5 mois
Les chiffres clés SCPI Pierval Santé
- Capitalisation
- 2159.3 M€
- Nombre d'associés
- 40 778
- Nombre d'immeubles
- 183
- Nombre de locataires
- 743
- Valeur de reconstitution
- 211,59 M €
- Taux d'occupation financier
- 98,85 %
- Ran en % du dividende
- 2,99 %
- Ran en jours
- 10,91 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,59 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI Pierval Santé
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Répartition du patrimoine de Pierval Santé
Répartition sectorielle
Au 31/12/2021
Répartition géographique
Au 31/12/2021
Documentation réglementaire de Pierval Santé
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Statuts
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Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
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Note d'information
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Bulletin 2022 T1
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Bulletin 2021 T4
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Bulletin 2021 T3
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Bulletin 2021 T2
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Bulletin 2021 T1
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Bulletin 2020 T4
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Bulletin 2020 T3
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Bulletin 2020 T2
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Bulletin 2020 T1
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Bulletin 2019 T4
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Bulletin 2019 T3
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Bulletin 2019 T2
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Bulletin 2019 T1
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Bulletin 2018 T4
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Bulletin 2018 T3
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Bulletin 2018 T2
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Rapport Annuel 2020
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Rapport Annuel 2019
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Rapport Annuel 2018
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Rapport Annuel 2017
Questions fréquentes sur la SCPI Pierval Santé
La stratégie de placement de la SCPI Pierval Santé est orientée autour de la création d'un capital immobilier dans le secteur de la santé : cliniques, centre de santé, de dialyse, de consultation, médico-sociaux, de pôles santé, et de résidences pour personnes agées (EPHAD notamment).
Il y'a pas de garantie sur le capital investit dans la SCPI Pierval Santé. Vous pouvez, comme les autres locataires de cette SCPI de Santé, ne pas toucher de revenus ou subir une perte en capital. Toutefois, la diversification du portefeuille de Pierval Santé atténue fortement cette absence de garantie.
Tous les revenus que vous toucherez en souscrivant à des parts de SCPI Pierval Santé sont soumis aux impôts du régime des revenus fonciers. En effet, les SCPI ne modifient jamais le régime d'imposition des associés.