Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Rendement annuel
5.33 %
TD 2021
Souscription minimum
1000 €
Soit 5 parts
Capitalisation
2159.3 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
200 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Pierval Santé ?

SCPI classique de rendement à capital variable, la SCPI Pierval Santé est née en 2014 et gérée par Euryale AM. Sa capitalisation en 2021 atteint les 2,2 milliard € avec des biens intégralement investis dans le secteur médico-social. On retrouve par exemple des EHPAD, des centres d'hébergement, des cliniques, des cabinets médicaux mais également des bureaux et des locaux d'activités dans le secteur médico-social. D'un point de vue géographique, elle est implantée dans plusieurs pays d'Europe comme le Portugal, les Pays-Bas, l'Allemagne et le Royaume-Uni. La qualité de son patrimoine immobilier fait de ce véhicule de placement un incontournable sur le marché de la pierre papier.

Tout en s'inscrivant dans une démarche d'innovation sociétale, la SCPI Pierval Santé a servi un rendement de 5,33%, hors fiscalité étrangère, à ses associés en 2021. Le minimum d’investissement est de 1000€, soit 5 parts à 200€ chacune. Elle aborde également l'année 2022 sereinement grâce à un TOF proche de 100% et une durée moyenne ferme des baux supérieure à 16 ans.

Pour faire suite à l'actualité de fin d'année 2021, la société de gestion Euryale AM a souhaité préciser qu'elle était propriétaire de 12 EHPAD en France et 86 en Europe pour le compte d’exploitants-partenaires qui sont historiquement des entreprises familiales / entrepreneuriales.

Les caractéristiques de Pierval Santé ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Prépondérance
Santé / Éducation
Frais de souscription
10,50 %
Frais de gestion
8,40 %
Délai de jouissance
5 mois

Les chiffres clés SCPI Pierval Santé

Capitalisation
2159.3 M€
Nombre d'associés
40 778
Nombre d'immeubles
183
Nombre de locataires
743
Valeur de reconstitution
211,59 M €
Taux d'occupation financier
98,85 %
Ran en % du dividende
2,99 %
Ran en jours
10,91 jours
Pgr en % du dividende
0,59 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Pierval Santé

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Pierval Santé

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Je suis convaincu par cette SCPI :
Souscrire maintenant
Encore des questions ?
Vous souhaitez être rappelé ?

Questions fréquentes sur la SCPI Pierval Santé

La stratégie de placement de la SCPI Pierval Santé est orientée autour de la création d'un capital immobilier dans le secteur de la santé : cliniques, centre de santé, de dialyse, de consultation, médico-sociaux, de pôles santé, et de résidences pour personnes agées (EPHAD notamment).

Il y'a pas de garantie sur le capital investit dans la SCPI Pierval Santé. Vous pouvez, comme les autres locataires de cette SCPI de Santé, ne pas toucher de revenus ou subir une perte en capital. Toutefois, la diversification du portefeuille de Pierval Santé atténue fortement cette absence de garantie.

Tous les revenus que vous toucherez en souscrivant à des parts de SCPI Pierval Santé sont soumis aux impôts du régime des revenus fonciers. En effet, les SCPI ne modifient jamais le régime d'imposition des associés.