SCPI Pierval Santé / Euryale AM
Rendement annuel
+5,05 %
TDVM 2019
Souscription minimum
1 000 €
Soit 5 parts
Capitalisation
884 M€
Au 31/12/2019
Prix de souscription
200 €
Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Pierval Santé ?
SCPI classique de rendement à capital variable, la SCPI Pierval Santé est née en 2014 et gérée par Euryale AM. Sa capitalisation en 2019 atteint les 885 M€ avec des biens intégralement investis dans le secteur de la santé à l’étranger et en Régions. Le patrimoine de cette SCPI est composé de 95 biens pour plus de 600 locataires.
Depuis sa création, la stratégie de la SCPI Pierval Santé est d’investir dans biens dits de santé :
Depuis sa création, la stratégie de la SCPI Pierval Santé est d’investir dans biens dits de santé :
- Etablissements accompagnants les personnes âgées dépendantes,
- cliniques,
- hôpitaux,
- laboratoires, etc.
Le taux de rendement (TDVM) de la SCPI Pierval Santé en 2019 a été de 5,05% pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de presque 98%. Le minimum d’investissement est de 5000€ soit 5 parts à 1000€ chacune.
Les caractéristiques de Pierval Santé ?
Type de SCPI
Classique
Capital
Variable
Catégorie
Frais de souscription
10,51 %
Frais de gestion
8,37 %
Délai de jouissance
4 mois
La fiche récapitulative de Pierval Santé par email
Les chiffres clés SCPI Pierval Santé
Capitalisation | 884 M€ |
---|---|
Nombre d'associés | 17 902 |
Nombre d'immeubles | 95 |
Nombre de locataires | 648 |
Valeur de reconstitution | 1 038,63 € |
Taux d'occupation financier | 95,17 % |
RAN en % du dividende | 6,14 % du dividende |
RAN en jours | 17,85 jours |
PGR en % du dividende | 3,80 % du dividende |
TRI Ă 10 ans | Non disponible |
Évolution de la SCPI Pierval Santé
Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
Répartition du patrimoine de Pierval Santé
Répartition sectorielle
au 31/12/2019
Répartition géographique
au 31/12/2019
Classification AMF de la SCPI Pierval Santé : niveau de risque de l'investissement
L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Pierval Santé dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Pierval Santé se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Pierval Santé pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.
SCPI Pierval Santé - experts
Clés de répartition - Démembrement temporaire - SCPI Pierval Santé en % et en €
3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
Nue-Propriété | 87,5 % | 84,0 % | 80,0 % | 76,5 % | 73,0 % | 71,5 % | 70,0 % | 67,0 % | 65,5 % | 64,0 % | 63,0 % | 62,0 % | 61,0 % | 60,0 % | 59,0 % | 58,0 % | 57,0 % | 56,0 % |
Usufruit | 12,5 % | 16,0 % | 20,0 % | 23,5 % | 27,0 % | 28,5 % | 30,0 % | 33,0 % | 34,5 % | 36,0 % | 37,0 % | 38,0 % | 39,0 % | 40,0 % | 41,0 % | 42,0 % | 43,0 % | 44,0 % |
3 ans | 4 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 11 ans | 12 ans | 13 ans | 14 ans | 15 ans | 16 ans | 17 ans | 18 ans | 19 ans | 20 ans | |
Nue-Propriété | 875,00 € | 840,00 € | 800,00 € | 765,00 € | 730,00 € | 715,00 € | 700,00 € | 670,00 € | 655,00 € | 640,00 € | 630,00 € | 620,00 € | 610,00 € | 600,00 € | 590,00 € | 580,00 € | 570,00 € | 560,00 € |
Usufruit | 125,00 € | 160,00 € | 200,00 € | 235,00 € | 270,00 € | 285,00 € | 300,00 € | 330,00 € | 345,00 € | 360,00 € | 370,00 € | 380,00 € | 390,00 € | 400,00 € | 410,00 € | 420,00 € | 430,00 € | 440,00 € |
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Documentation réglementaire de Pierval Santé
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Statuts
Note d'information
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T2
Bulletin 2020 T1
Bulletin 2019 T4
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