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Sogenial Immobilier lance la SCPI Coeur d'Avenir

Coeur d’Avenir est la dernière SCPI lancée le 5 octobre 2023 par la société de gestion indépendante Sogenial Immobilier. Il s’agit du 4ème véhicule financier du groupe, développant une stratégie décorrélée des cycles économiques. À travers la SCPI Coeur d’Avenir, la société de gestion s’inscrit dans une démarche sociétale d’une dimension générationnelle.

Par le biais de Coeur d’Avenir, la société de gestion Sogenial Immobilier axe les acquisitions de la SCPI vers des biens utiles. Elle a pour ambition d’apporter une structure aux jeunes, allant de la période de la petite enfance jusqu’à l’entrée dans la vie active. Une initiative profondément sociétale soutenue par des investissements ancrés dans l’épanouissement et l’éducation de la jeunesse.

La société de gestion Sogenial Immobilier gère plus d'1 milliard d’euros d’actifs. Elle a également développé son expertise en proposant aux épargnants et aux institutionnels des biens immobiliers. Par ailleurs, Sogenial Immobilier a pour vocation de s’occuper des actifs financiers liés à l’immobilier comme les SCPI, OPPCI ou encore les GFI. La SCPI Coeur d’Avenir est accessible à partir d’un montant minimum d’investissement de 2.000€, correspondant à 10 parts au prix de souscription de 200€. France SCPI rappelle que les épargnants souhaitant investir dans les SCPI peuvent réaliser un comparatif SCPI afin de choisir le véhicule de placement adéquat à leur objectif.

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La SCPI Coeur d’Avenir a pour ambition de devenir une référence des fonds de partage

Le communiqué de la société de gestion précise que la SCPI Coeur d’Avenir souhaite développer un portefeuille diversifié, répondant aux besoins liés à la jeunesse, de la naissance à 25 ans, année qui symbolise l'entrée dans la vie active.

Parmi les types d’actifs qu’elle compte cibler, on retrouve des :

  • Crèches,
  • Ecoles,
  • Résidences étudiantes,
  • Espaces d’habitation partagés.

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La SCPI Coeur d’Avenir est la première créée par un montage immobilier sous forme de fonds de partage. Elle a pour objectif d’allier un engagement social en faveur de l’enfance avec des rendements potentiels attractifs. Pour accompagner cette démarche, elle réalise des donations, déductible directement de ses impôts aux associations : Le Rire Médecin et SOS Village.

Les épargnants pourront ainsi bénéficier d’une décote sur leur imposition à titre de dons :

  • à 66% pour les personnes physiques dans la limite de 20% des revenus imposables et
  • à 60% pour les personnes morales dans la limite de 20.000 € ou 5% du chiffre d’affaires annuel hors taxes.

Sogenial Immobilier reste une société de gestion de premier plan

Créée en 1981, la société de gestion Sogenial Immobilier démontre une compréhension exemplaire des besoins des utilisateurs. Une volonté qui s’exprime davantage par le lancement de sa nouvelle SCPI Coeur d’Avenir. Désormais, elle gère 4 SCPI qu’elle propose au comptant, en démembrement et à crédit.

Parmi les SCPI proposées par Sogenial Immobilier, figurent :

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