Foncière Magellan
- TD 2023
- 5,40 %
- À partir de
- 1 100 €
La FAQ pour Foire Aux Questions rassemble toutes les questions fréquentes recensées à propos de la SCPI Coeur d'Avenir. Cette SCPI variable, gérée par Sogénial Immobilier suscite l’intérêt de nombreux épargnants qui sollicitent l’expertise de France SCPI. Ces questions portent la plupart du temps sur la stratégie des gérants, le minimum d’investissement ou encore les projections de rendement sur l’année en cours. Mais les investisseurs peuvent aussi rechercher des informations précises sur les différentes manières d’investir dans cette SCPI. Spécialistes de la pierre papier, nous essayons de contribuer à la compréhension du produit par des réponses simples et complètes. Chaque épargnant peut probablement trouver toutes informations sur cette page mais peut également trouver des interroger nos consultants experts s’ils le souhaitent.
Il existe 4 SCPI créées et gérées par la société de gestion Sogenial Immobilier qui répondent aux spécificités des épargnants : Coeur de Ville, Coeur de Régions, Coeur d’Europe et désormais Coeur d’Avenir. Les épargnants souhaitant investir dans Coeur d’Avenir peuvent retrouver son bulletin trimestriel directement sur le site de France SCPI.
Les épargnants souhaitant investir dans la SCPI réalisent parallèlement une donation à une association humanitaire d’une partie des revenus générés. Le prix de souscription unitaire de la SCPI Coeur d’Avenir est de 200€. Pour devenir associé de la SCPI, le montant minimum d’investissement s’élève à 2.000€, soit 10 parts. Il est possible de commencer à percevoir des revenus émanant des loyers issus de l’investissement immobilier.
Lors d’un investissement dans la SCPI Coeur d’Avenir les épargnants, privés ou institutionnels, peuvent bénéficier d’une décote de leurs impôts à titre de dons : à 66% pour les personnes physiques dans la limite de 20% des revenus imposables et à 60% pour les personnes morales dans la limite de 20.000 € ou 5% du chiffre d’affaires annuel hors taxes.