Cœur d’Avenir poursuit son activité au deuxième trimestre 2026
À la clôture du deuxième trimestre, Cœur d’Avenir de Sogenial Immobilier affiche un taux d’occupation financier (TOF) de 100% et un taux d’occupation physique (TOP) également à 100%. Ces niveaux indiquent que l’ensemble des surfaces composant le portefeuille est occupé et génère des loyers à cette date.
Le patrimoine de la SCPI se compose de huit crèches et d’un établissement d’enseignement supérieur. Cette spécialisation distingue Cœur d’Avenir des véhicules investis sur des segments immobiliers plus traditionnels, comme les bureaux ou les commerces. Dans ce cadre, la gestion locative constitue un enjeu important pour préserver la régularité des revenus issus des immeubles. La sélection des exploitants, la qualité des actifs et leur adéquation avec les besoins des utilisateurs font partie des éléments suivis dans la gestion du portefeuille. Une stratégie qui permet d'améliorer les performance de Cœur d’Avenir afin qu'elle se positionne dans le classement des meilleures SCPI.
Un acompte trimestriel maintenu à 2,50 euros par part
L’activité du deuxième trimestre se traduit également par le versement d’un acompte sur dividende de 2,50 euros par part. Son montant reste identique à celui enregistré au premier trimestre 2026, portant ainsi à 5 euros par part le cumul des deux premiers acomptes de l’année.
En parallèle, la valeur de reconstitution demeure supérieure au prix de souscription. Cet indicateur correspond à la valeur du patrimoine immobilier et des autres actifs de la SCPI, augmentée des frais nécessaires pour reconstituer un patrimoine équivalent. Son positionnement par rapport au prix de la part constitue donc un élément complémentaire pour apprécier la situation du fonds au 30 juin 2026.
À l’issue du deuxième trimestre, la SCPI Cœur d’Avenir poursuit ainsi son développement autour de son positionnement spécialisé. Au-delà des résultats locatifs enregistrés sur la période, la société de gestion maintient une approche sélective dans l’identification de futurs investissements.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème bulletin semestriel 2026 de la SCPI Coeur d'Avenir.
Titulaire d’une licence d’histoire à Paris 1 Panthéon Sorbonne, elle démarre sa carrière de journaliste et rejoint les équipes de France SCPI en tant que rédactrice Web SEO, et ce, pour valider un master à l’ISFJ - l’Institut Supérieur de...
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