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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

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La SCPI Selectinvest 1 résiste dans un marché volatile

La SCPI Selectinvest 1 a connu une activité soutenue au 3e trimestre 2023, avec 0,6 million d’euros collectés, compensant le retrait de 891 parts. Malgré un marché difficile et une baisse de la valeur de réalisation de 9,81%, la gestion locative reste dynamique, avec un taux d’occupation en légère hausse à 87,3%. Le fonds poursuit la modernisation de son patrimoine et maintient sa distribution à 6,57 euros par part.

Optimisation du marché des parts avec Selectinvest 1

Le marché des parts pour la SCPI Selectinvest 1 a connu une activité soutenue au troisième trimestre de 2023, affichant un total de souscriptions de près de 0,6 million d'euros. Cette somme a été intégralement allouée à la compensation des retraits de 891 parts, assurant ainsi une stabilité financière à la SCPI de bureaux Selectinvest 1. En parallèle, le fonds de remboursement, actuellement en cours de dotation, a efficacement traité 4 088 parts à un taux de 551 euros par part. Depuis le 13 septembre 2023, la société de gestion La Française REM valeur de réalisation de la SCPI internationale a connu des variations, fixant le prix de sortie, via le fonds de remboursement, à 497 euros par part. Au 30 septembre 2023, les parts en attente de retrait représentent 2,7 % du total des parts de Selectinvest 1, qui affiche un capital impressionnant de 1,6 milliard d'euros.

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Détails sur les Nouvelles Souscriptions et le Délai de Jouissance des Parts

Les nouvelles souscriptions et les souscriptions compensant les retraits se sont élevées à 891, tandis que les parts annulées ou remboursées ont atteint 4 088. Les parts en attente de retrait au 30/09/2023 s'établissent à 67 331. Concernant le délai de jouissance de la SCPI allemande, les nouvelles parts souscrites portent jouissance le premier jour du mois suivant la souscription, tandis que pour les retraits, les parts cessent de porter jouissance le premier jour du mois suivant le mois du retrait.

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Informations et Conseils pour une Gestion Optimisée

Le conseil de surveillance de Selectinvest 1 s'est réuni exceptionnellement le 11 septembre pour valider les nouvelles valeurs de réalisation et de reconstitution de la SCPI. Suivant les recommandations de l'AMF, la société de gestion a anticipé l'actualisation des valeurs d'expertise des immeubles du patrimoine, se projetant ainsi à la fin de l'année. Malgré un contexte de marché plus difficile et une baisse de la valeur de réalisation de 9,81 %, le prix de la part reste inchangé, se positionnant au niveau de la nouvelle valeur de reconstitution.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Selectinvest 1.

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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