Résilience de Primovie face à la hausse des taux en 2023
En 2023, la société de gestion Primonial REIM, a été témoin d'une augmentation marquée des taux directeurs par la Banque Centrale Européenne. Un événement qui a significativement affecté le marché immobilier. Malgré ce contexte économique difficile, la SCPI Primovie, spécialisée dans l'immobilier de santé européen, a su démontrer sa capacité à atteindre son objectif premier : fournir un revenu régulier à ses investisseurs.
En effet, le taux de distribution pour l'exercice 2023 s'est établi à 4,21%, marquant une légère baisse par rapport à l'année précédente. Cette diminution s'explique principalement par l'augmentation des taux d'intérêt et le renchérissement conséquent des coûts de financement.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Adaptation et perspectives de Primovie dans un environnement en mutation
Au cours de l'année, la SCPI européenne a fait preuve d'une résilience notable, particulièrement lors du premier semestre, face à la remontée des taux d'intérêt. Toutefois, les évaluations réalisées en fin d'année ont révélé un impact sur les valeurs de la SCPI ISR au second semestre, conduisant à une révision du prix de la part à 185€, effective au 13 février 2024. Cette décision reflète la volonté de la société de gestion d'adapter sa stratégie aux nouvelles conditions de marché, sans pour autant compromettre la performance de Primovie. La SCPI continue de bénéficier de locataires de premier plan dans le secteur privé de la santé, assurant ainsi un taux d'occupation élevé et offrant une visibilité à long terme grâce à la durée moyenne des baux.
Ces ajustements et cette capacité à naviguer dans un contexte économique fluctuant soulignent la solidité et l'attractivité de Primovie comme choix d'investissement dans le secteur de l'immobilier de santé européen.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI Primovie.
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