Qu’est-ce que le label ISR ?

Par
France SCPI
Temps de lecture
1 min
Dernière mise à jour
le

De plus en plus présent dans l'univers de l'épargne et de l'investissement, le label ISR est devenu un repère pour les investisseurs souhaitant identifier les fonds engagés dans une démarche responsable. Mais que garantit réellement cette certification et comment est-elle attribuée ?

💡 ce qu'il faut retenir sur le label ISR
  • Créé en 2016, le label ISR vise à distinguer les fonds qui intègrent réellement des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).
  • Son attribution repose sur un audit indépendant et le respect d'un cahier des charges strict, avec des contrôles réguliers pour garantir la qualité de la démarche.
  • De plus en plus de SCPI obtiennent ce label, permettant aux investisseurs de donner davantage de sens à leur épargne tout en investissant dans l'immobilier.
Qu’est-ce que le label ISR ?
☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Qu’est-ce que le label ISR ?

Le label ISR a été créé en 2016 par les pouvoirs publics. Il a pour objectif de distinguer les fonds ISR réellement vertueux de ceux qui s’emploient à ne faire que du marketing vert. En effet, face à la demande croissante des investisseurs, les sociétés de gestion n’ont cessé de développer de nouveaux fonds ISR, dont certains ne présentaient pas de stratégies réellement responsables mais avaient uniquement pour but de surfer sur l’engouement des épargnants. Autrement dit, ces entreprises réalisaient du Green Washing.

Comment est attribué ce Label ISR ?

Le label ISR est donc décerné pour seulement trois ans à tous les fonds candidats. Ces derniers doivent nécessairement être conformes au cahier des charges gouvernemental qui repose sur 6 grands principes incluant notamment des critères ESG ou l’adoption d'outils extra-financiers.

Ce label est attribué suite à un audit externe effectués par des acteurs de renom qui évaluent les candidatures des Sociétés de Gestion :

  • Afnor Certification,
  • Ernst & Young France,
  • Deloitte.

Ces trois organismes d’audit sont eux-mêmes certifiés par le Comité Français d’Accréditation (Cofrac). Ce label, attribué pour 3 ans renouvelables implique une rigueur de la part de ses détenteurs. En effet, Elles doivent conserver leur rigueur ISR et s’engagent à se soumettre à des contrôles annuels pour pouvoir conserver leur label.

Les sociétés de gestion doivent notamment prouver la rigueur de leur méthode d’analyse ESG, évaluer le bénéfice environnemental de leurs investissements et se doter d’une politique d’engagement et de dialogue vertueux avec les émetteurs. En octobre 2021, on recensait 785 fonds labellisés pour un total de 603 milliards d’euros d’encours gérés par 147 sociétés de gestion. La liste des fonds labellisés ISR est consultable sur le site officiel du label.

Les SCPI n’échappent pas au phénomène de société que représente l’Investissement Socialement Responsable. Ainsi des SCPI ISR voient le jour en obtenant tout simplement le précieux Label ISR.

Découvrez notre sélection complète de SCPI labellisées ISR et investissez dans l’immobilier en donnant davantage de sens à votre épargne.

L'actualité des SCPI

Voir tous les articles
Tous ces articles sont considérés comme des communications publicitaires. Veuillez-vous référer au document d’informations clés avant de prendre toute décision finale d’investissement. Ils ne représentent pas un conseil en investissement. Il est nécessaire de vérifier l'adéquation de votre profil avec chaque SCPI.
  • La SCPI Sofidynamic multiplie les acquisitions

    Au deuxième trimestre 2026, Sofidynamic a poursuivi son développement malgré un marché immobilier plus attentiste. La valeur de son patrimoine progresse de 3,8% à périmètre constan...

    Aurore Duclaye
    Aurore Duclaye 07/08/26
  • Aestiam Agora empoche 245% sur la vente d'un bien parisien

    1,1 million d'euros. C'est le prix de vente d'un plateau de bureaux de la rue Courcelles, à Paris. Un bien détenu depuis 1999 par Aestiam Agora, qui a été cédé avec une plus-value...

    Hana Abdelfettah
    Hana Abdelfettah 07/08/26
  • Des performances solides pour la SCPI Corum USA

    La SCPI Corum USA poursuit son développement avec des performances en progression au deuxième trimestre 2026 et une nouvelle acquisition dans la région de Chicago. Entre hausse de...

    Hana Abdelfettah
    Hana Abdelfettah 07/08/26
  • Pierre 1er Gestion lance la SCPI PPG PremEurope

    Pierre 1er Gestion ouvre pour la première fois son expertise immobilière au grand public avec PPG PremEurope. Portée notamment par Phong Hua, ancien directeur des investissements d...

    Rabia Al Sid Chikh
    Rabia Al Sid Chikh 06/08/26
  • Épargne Pierre Europe signe sa troisième acquisition au Portugal

    Deux mois après son entrée sur le marché portugais, Épargne Pierre Europe y signe déjà son troisième immeuble. La SCPI vient d'acquérir à Leiria, dans le centre du pays, un établis...

    Rabia Al Sid Chikh
    Rabia Al Sid Chikh 06/08/26
  • La SCPI MomenTime garde le cap européen

    La SCPI MomenTime poursuit son développement, portée par une collecte de 2,6 millions d’euros en juin. Elle acquiert également un commerce à Worcester, place une plateforme logisti...

    Aurore Duclaye
    Aurore Duclaye 06/08/26