Qu’est-ce que le label ISR ?

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France SCPI
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De plus en plus présent dans l'univers de l'épargne et de l'investissement, le label ISR est devenu un repère pour les investisseurs souhaitant identifier les fonds engagés dans une démarche responsable. Mais que garantit réellement cette certification et comment est-elle attribuée ?

💡 ce qu'il faut retenir sur le label ISR
  • Créé en 2016, le label ISR vise à distinguer les fonds qui intègrent réellement des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).
  • Son attribution repose sur un audit indépendant et le respect d'un cahier des charges strict, avec des contrôles réguliers pour garantir la qualité de la démarche.
  • De plus en plus de SCPI obtiennent ce label, permettant aux investisseurs de donner davantage de sens à leur épargne tout en investissant dans l'immobilier.
Qu’est-ce que le label ISR ?
☝️Les SCPI présentent des risques, notamment de perte en capital et de liquidité. Ce placement s’inscrit dans une perspective de long terme (10 ans minimum). Les performances passées ne garantissent pas les performances futures et les objectifs de rendement restent non garantis.

Qu’est-ce que le label ISR ?

Le label ISR a été créé en 2016 par les pouvoirs publics. Il a pour objectif de distinguer les fonds ISR réellement vertueux de ceux qui s’emploient à ne faire que du marketing vert. En effet, face à la demande croissante des investisseurs, les sociétés de gestion n’ont cessé de développer de nouveaux fonds ISR, dont certains ne présentaient pas de stratégies réellement responsables mais avaient uniquement pour but de surfer sur l’engouement des épargnants. Autrement dit, ces entreprises réalisaient du Green Washing.

Comment est attribué ce Label ISR ?

Le label ISR est donc décerné pour seulement trois ans à tous les fonds candidats. Ces derniers doivent nécessairement être conformes au cahier des charges gouvernemental qui repose sur 6 grands principes incluant notamment des critères ESG ou l’adoption d'outils extra-financiers.

Ce label est attribué suite à un audit externe effectués par des acteurs de renom qui évaluent les candidatures des Sociétés de Gestion :

  • Afnor Certification,
  • Ernst & Young France,
  • Deloitte.

Ces trois organismes d’audit sont eux-mêmes certifiés par le Comité Français d’Accréditation (Cofrac). Ce label, attribué pour 3 ans renouvelables implique une rigueur de la part de ses détenteurs. En effet, Elles doivent conserver leur rigueur ISR et s’engagent à se soumettre à des contrôles annuels pour pouvoir conserver leur label.

Les sociétés de gestion doivent notamment prouver la rigueur de leur méthode d’analyse ESG, évaluer le bénéfice environnemental de leurs investissements et se doter d’une politique d’engagement et de dialogue vertueux avec les émetteurs. En octobre 2021, on recensait 785 fonds labellisés pour un total de 603 milliards d’euros d’encours gérés par 147 sociétés de gestion. La liste des fonds labellisés ISR est consultable sur le site officiel du label.

Les SCPI n’échappent pas au phénomène de société que représente l’Investissement Socialement Responsable. Ainsi des SCPI ISR voient le jour en obtenant tout simplement le précieux Label ISR.

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