En activité depuis plus de 40 ans, Aestiam fait figure d’acteur historique dans le monde de la « pierre papier ». Cette société de gestion détient aujourd’hui cinq SCPI de rendement, dont trois sont investies dans les bureaux, les commerces et l'hôtellerie. Ces fonds immobiliers, dont la SCPI Aestiam Placement Pierre représentent 1,2 milliard d’euros d'actifs sous gestion, comprenant 500 immeubles et plus de 800 locataires. Elle mentionne dans son communiqué, qu'elle vient de faire l'acquisition d'un immeuble à Marseille.
La société de gestion Aestiam achète l’immeuble Euclide à Marseille pour sa SCPI Aestiam Placement Pierre
Aestiam Placement Pierre est une SCPI de bureaux qui se veut à l’écoute des besoins des entreprises. Au 30 septembre 2021, 80% du parc immobilier de cette SCPI était alloué au secteur tertiaire. Cette dernière concentre ses investissements dans des actifs qui peuvent répondre aux demandes des PME. Cette stratégie s’avère payante puisque Aestiam Placement Pierre concilie la sécurité et la mutualisation des revenus locatifs.
Avec l’acquisition de l’immeuble Euclide Aestiam Placement Pierre fait croître son patrimoine immobilier de 4 770 m² supplémentaires
L’immeuble Euclide est situé à Marseille au milieu du parc technologique de Château-Gombert, consacré à l'enseignement supérieur, aux activités numériques et aux technologies de pointe. 170 entreprises, 15 plateformes technologiques et 8 laboratoires y exercent leurs activités. L’immeuble Euclide est facilement accessible, avec l'arrêt de bus B3 à proximité et la gare TGV de Saint-Charles à seulement 10 minutes.
Immeuble Euclide à Marseille : une acquisition en phase avec la ligne stratégique d’Aestiam Placement Pierre
Cette acquisition témoigne de la volonté d'Aestiam Placement Pierre d’affirmer sa présence dans des zones urbaines de premier ordre. La SCPI vise avant tout des zones d’activités dynamiques à proximité des grandes métropoles et où la demande locative des entreprises demeure donc forte. Trois locataires sont installés dans l’immeuble Euclide et se sont engagés sur des baux de 9 ans. La signature de ces baux, intervenue en 2021, offre à Aestiam Placement Pierre une belle perspective de rendement dans des conditions sécurisées.
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