Une collecte nette performante pour LF Avenir Santé au 3e trimestre 2024
La SCPI LF Avenir Santé a enregistré une collecte brute de 12,7 millions d’euros au cours du 3e trimestre 2024. Après déduction des retraits, représentant 1.347 parts équivalentes à 0,4 million d’euros, la collecte nette atteint 12,3 millions d’euros. Cette performance a permis de financer un investissement.
La capitalisation de LF Avenir Santé de la société de gestion La Française REM s’établit à près de 220,7 millions d’euros au 30 septembre 2024. Les nouvelles souscriptions se chiffrent à 41.044 parts, tandis que les parts en attente de retrait restent marginales, témoignant de la stabilité de cette SCPI axée sur le secteur de la santé.
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Maintien de la valeur des parts et stratégie d’investissement
Basée sur des expertises externes au 30 juin 2024, la valeur de réalisation de LF Avenir Santé présente une légère baisse de 2,7%. Cependant, cette évolution n’a pas d’impact sur le prix des parts, qui demeure supérieur de 0,9% à la nouvelle valeur de reconstitution. Ce maintien reflète la solidité et la cohérence de la stratégie de gestion adoptée par la SCPI.
L’investissement réalisé lors de ce trimestre concerne une clinique située à Saint-Priest-en-Jarez, près de Saint-Étienne. Cet actif, loué à ELSAN, leader national de l’hospitalisation privée, génère dès à présent des revenus stables pour LF Avenir Santé. Ce choix d’acquisition s’inscrit dans une logique de diversification et de sécurisation des revenus, élément essentiel dans un secteur aussi stratégique que la santé.
Des performances financières solides et des perspectives prometteuses
La stabilité du taux de recouvrement des loyers et la rigueur des comptes prévisionnels permettent à la SCPI internationale LF Avenir Santé de maintenir une distribution trimestrielle de 3,30 euros par part, identique à celle des trimestres précédents. Ce résultat témoigne de la résilience du modèle économique de la SCPI dans un contexte de marché en évolution. Ce rendement devrait permettre à la SCPI de se placer dans le classement des meilleures SCPI 2024
La réunion du conseil, tenue le 30 septembre 2024, a permis de faire le point sur plusieurs aspects stratégiques, notamment l’état du marché des parts, les engagements financiers et les résultats ISR de 2023. L’évaluation des locataires, complétée par une analyse prévisionnelle des comptes, confirme la trajectoire positive de la SCPI.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI LF Avenir Santé.
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