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La SCPI LOG IN renforce sa présence en Italie

Introduite sur la marché de l’investissement immobilier durant l’année 2022, la SCPI LOG IN, a acquis un actif de logistique en Italie. La SCPI, qui privilégie les investissements essentiellement à l'étranger, s'établit dans plusieurs pays afin de diversifier son patrimoine immobilier.

La SCPI LOG IN, gérée par la société de gestion Theoreim, renforce son positionnement en Italie. Dans le cadre d’une opération réalisée en sale & leaseback, la SCPI de logistique a acquis un actif dans la région de Vérone. Cette transaction souligne l'engagement de la SCPI à étendre et à diversifier son portefeuille immobilier dans diverses zones géographiques.

La SCPI, lancée durant l’année 2022, s'est constituée un patrimoine situé essentiellement à l’étranger. Pour sa première année sur le marché de la pierre papier, elle devrait servir à ses associés un rendement avoisinant les 6%. Grâce à ce Taux de Distribution élevé, elle devrait se situer dans le haut du classement des meilleures SCPI. Toutefois, le TD n’est pas le seul critère à considérer lors d'un investissement en SCPI. Les épargnants peuvent donc réaliser un comparatif de SCPI.

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La SCPI LOG IN saisit les opportunités

Situé au cœur d'un des principaux sites logistiques et industriels d'Europe, le bien immobilier dédié à la logistique s'étend sur une surface de 15 000 m², implanté sur un terrain avoisinant les 24 000 m². En plus de cette acquisition, une option d'achat a également été signée pour un second bâtiment actuellement en développement.

La localisation stratégique de LOG IN dans cette région a facilité l'accès à des opportunités immobilières off-market comme celle-ci. Cela a notamment permis à la SCPI de négocier directement les termes de cette transaction, sans avoir recours à des intermédiaires.

Découvrir la SCPI LOG IN

La SCPI LOG IN entre dans une stratégie de diversification

La SCPI LOG IN, spécialisée dans les actifs de logistique et d'activité, a intégré la diversification géographique comme élément central de sa stratégie pour diluer le risque locatif et saisir diverses opportunités. Elle a ainsi établi des investissements dans plusieurs pays comme en Allemagne, en Espagne, au Royaume-Uni, et en Italie.

Pour diluer davantage le risque locatif, la SCPI internationale LOG IN privilégie les baux de longue durée. Cela a été un facteur déterminant dans l'approbation de l'opération pour l'actif récemment acquis, lequel est actuellement loué pour un bail de 12 ans.

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Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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