La SCPI LOG IN, gérée par la société de gestion Theoreim, renforce son positionnement en Italie. Dans le cadre d’une opération réalisée en sale & leaseback, la SCPI de logistique a acquis un actif dans la région de Vérone. Cette transaction souligne l'engagement de la SCPI à étendre et à diversifier son portefeuille immobilier dans diverses zones géographiques.
La SCPI, lancée durant l’année 2022, s'est constituée un patrimoine situé essentiellement à l’étranger. Pour sa première année sur le marché de la pierre papier, elle devrait servir à ses associés un rendement avoisinant les 6%. Grâce à ce Taux de Distribution élevé, elle devrait se situer dans le haut du classement des meilleures SCPI. Toutefois, le TD n’est pas le seul critère à considérer lors d'un investissement en SCPI. Les épargnants peuvent donc réaliser un comparatif de SCPI.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI LOG IN saisit les opportunités
Situé au cœur d'un des principaux sites logistiques et industriels d'Europe, le bien immobilier dédié à la logistique s'étend sur une surface de 15 000 m², implanté sur un terrain avoisinant les 24 000 m². En plus de cette acquisition, une option d'achat a également été signée pour un second bâtiment actuellement en développement.
La localisation stratégique de LOG IN dans cette région a facilité l'accès à des opportunités immobilières off-market comme celle-ci. Cela a notamment permis à la SCPI de négocier directement les termes de cette transaction, sans avoir recours à des intermédiaires.
La SCPI LOG IN entre dans une stratégie de diversification
La SCPI LOG IN, spécialisée dans les actifs de logistique et d'activité, a intégré la diversification géographique comme élément central de sa stratégie pour diluer le risque locatif et saisir diverses opportunités. Elle a ainsi établi des investissements dans plusieurs pays comme en Allemagne, en Espagne, au Royaume-Uni, et en Italie.
Pour diluer davantage le risque locatif, la SCPI internationale LOG IN privilégie les baux de longue durée. Cela a été un facteur déterminant dans l'approbation de l'opération pour l'actif récemment acquis, lequel est actuellement loué pour un bail de 12 ans.
A propos de la SCPI LOG IN :
- Les biens de la SCPI LOG IN : patrimoine
- Les bulletins trimestriels et publications officielles de la scpi LOG IN
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- Les questions à propos de la SCPI LOG IN
- SCPI LOG IN : investir
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