Alderan
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Taux de distribution : rapport entre les dividendes bruts versés et le prix de la part au 1er janvier de l’année.
Cette section du site intitulée Foire Aux Questions FAQ de LOG IN est une ressource incontournable pour les épargnants réfléchissant à un investissement en SCPI, conçue par France SCPI. Ici, vous trouverez des réponses sur la philosophie de gestion de Theoreim, société de gestion à l’origine de cette SCPI Logistique ainsi que les exigences d'investissement et les perspectives de rendements. La page décrit aussi les différentes approches pour investir dans la SCPI, qu’il s’agisse de pleine propriété, nue-propriété ou même d’investissement lié à un crédit. L’ambition de France SCPI est d'offrir une compréhension facile et approfondie, tout en restant disponibles pour des consultations sur mesure.
LOG IN est une SCPI de rendement créée par la société de gestion Theoreim en 2022. A la fin de l’année 2023, ce placement immobilier a affiché un Taux de Distribution de 6,21%, un rendement bien supérieur à la moyenne du marché, qui lui permet de faire partie des meilleures SCPI. France SCPI rappelle néanmoins que les performances passées ne préjugent pas de l’avenir. Par ailleurs, la majorité de ses immeubles sont intégralement loués, elle affiche un taux d’occupation financier de 100%. Pour les investisseurs qui souhaitent acquérir des parts de cette SCPI, le montant de souscription minimum est fixé à 1.000 euros soit 4 parts dont le prix unitaire est de 250 euros. L’investissement dans des parts de LOG IN se fait de plusieurs manières : au comptant, à crédit, en démembrement de propriété et au sein d’un contrat d’assurance-vie. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette SCPI à capital variable, les épargnants peuvent consulter la fiche patrimoine de LOG IN et télécharger le dernier bulletin trimestriel ainsi que le rapport annuel sur le site de France SCPI.
Les SCPI dédiées à la logistique se trouvent dans la première partie du classement des meilleures SCPI. Elles ont l’avantage de se positionner sur un marché dynamique et soutenu par l’essor de l'e-commerce, en particulier depuis la crise sanitaire. Il s’agit également d’une classe d’actifs davantage présente en Europe, ce qui en fait un très bon outil de diversification, tant sur le plan sectoriel que géographique. Les épargnants souhaitant acquérir des parts de la SCPI LOG IN, peuvent choisir plusieurs manières d'investissement : au comptant, à crédit ou en démembrement de propriété. Les informations ayant vocation à aiguiller l’investissement immobilier sont à retrouver dans l’avis SCPI.
Theoreim est une société de gestion de portefeuille indépendante qui s’adresse à tous types d’investisseurs. Elle s’est lancée en 2020 dans la création et la gestion de 2 autres produits d’épargne : le Fonds Professionnel Spécialisé (FPS) baptisé Newton et la Société Civile (SC) Pythagor sans frais d’entrée accessible via le contrat d’assurance vie.