La SCPI Coeur d'Europe achète 2 crèches à Bruxelles

La SCPI Coeur d’Europe s’ancre davantage au marché immobilier Belge. Sa société de gestion, Sogenial immobilier vient en effet, comme elle l'a annoncé dans son communiqué, d’acquérir 2 crèches à Bruxelles, qui vont étoffer le portefeuille d’actifs de celle qui compte parmi les meilleures SCPI.

Présentation de la société de gestion SOGENIAL Immobilier

Depuis 1981, Sogenial Immobilier met à la disposition des investisseurs et des épargnants son expertise en matière de conseil en investissement dans des fonds immobiliers. Grâce à trois décennies d'expérience dans le domaine de l'investissement immobilier et de l’univers de la pierre papier, Sogenial Immobilier a évolué en 2012 vers le statut de société de gestion de portefeuille axée sur la gestion de SCPI (société civile de placement en immobilier) et d'OPCI.

Aujourd’hui, Sogenial immobilier détient 350 millions d'euros d'actifs sous sa gestion et gère 3 SCPI :

• Coeur de Ville, SCPI de Commerce
• Coeur de Régions, SCPI diversifiée
• Coeur d'Europe, SCPI européenne

Coeur d'Europe : une SCPI de rendement diversifiée

En 2021, Sogenial a créé Cœur d'Europe, une SCPI de rendement à capital variable. Résolument européenne, cette SCPI vise à construire un portefeuille composé d'immeubles de bureaux, de locaux commerciaux et de locaux d’activité situés uniquement dans la zone euro (hors France). À cet effet Sogenial se concentre principalement sur les marchés immobiliers espagnol et belge.

La SCPI Cœur d'Europe réalise sa deuxième acquisition en Belgique. L’investissement porte sur deux crèches pour une superficie totale de 1 039 m². Ces biens sont parfaitement desservis dans leurs quartiers respectifs.

• La première crèche est située près du canal de Bruxelles et du site de « Tour et Taxis », dans le nord de la capitale.
• La seconde se trouve dans une zone mixte de bureaux et de logements au nord-est, ce qui lui confère une position avantageuse.

Ces deux crèches sont louées à l’enseigne Babilou, premier prestataire français de services de garde d'enfants et spécialiste de l'éducation de la petite enfance. Ce locataire a signé un bail de 9 ans. Avec cette opération la SCPI paneuropéenne Cœur d'Europe vise un rendement régulier et opère une nouvelle diversification dans le domaine de la petite enfance.

Plus d'informations sur la SCPI Coeur d'Europe :

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Article écrit par Olivier AME Cofondateur Linkedin

Après un Master 2 Finance de Marché, Olivier Ame rejoint Axa Gestion Privée où il travaille en tant que consultant pendant plusieurs années. Il co-fonde France SCPI en 2015 avec Paul Bourdois.

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