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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

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La SCPI Altixia Cadence XII acquiert un ensemble à Buchelay

Créée et gérée par la société de gestion Altixia REIM en 2019, la SCPI Altixia Cadence XII acquiert un complexe immobilier à Buchelay, dans les Yvelines (78). Cette opération s’inscrit pleinement dans une démarche patrimoniale solide, anticipant une appréciation exponentielle sur le long terme.

Altixia Cadence XII poursuit ses investissements en Île-de-France. La SCPI a réalisé l’acquisition d’un actif pour un montant supérieur à 6 M€ durant le mois de septembre dernier. Construit en 2023, le bien immobilier couvre une superficie de près de 3.600m2. Le bâtiment, à usage d’entrepôt, profite de son emplacement qualitatif, étant situé dans le parc d’activité de Mantes Innovaparc. Cette zone est idéalement positionnée puisqu’elle est accessible par l’A13, reliant Paris la Défense et Rouen en 30 minutes en voiture. La SCPI diversifiée renforce donc son portefeuille immobilier d'un actif dédié à la logistique avec un locataire fiable, spécialisé dans la gestion du cycle de vie des équipements technologiques.

Lancée en 2019 par la société de gestion Altixia REIM, Altixia Cadence XII affiche de bonnes performances de rendement, servant ainsi à ses associés un Taux de Distribution de 5,51% durant l’année 2022. La SCPI se place également dans le tableau des meilleures SCPI en 2023. Il est d'ailleurs possible pour les épargnants souhaitant investir dans la SCPI de réaliser un comparatif SCPI afin de choisir le véhicule de placement immobilier adéquat à leur objectif.

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La SCPI Altixia Cadence XII acquiert un bâtiment écoresponsable

Comme le précise le communiqué de la société de gestion, un Bail en l'État Futur d’Achèvement (BEFA) a déjà été signé précédemment pour une durée de 6 ans ferme. En plus de son positionnement, le bâtiment conjugue environnement de vie paisible et distance raisonnable de la capitale.

Découvrir la SCPI Altixia Cadence XII

Par ailleurs, l’entrepôt s’inscrit dans une démarche en faveur de la transition écologique, sa toiture étant équipée de panneaux photovoltaïques. Ses bonnes performances énergétiques, lui ont permis d’obtenir la certification BREAAM GOOD, prouvant sa durabilité.

La SCPI Altixia Cadence XII se démarque par ses objectifs ambitieux

La SCPI Altixia Cadence XII à l’ambition d'accroître sa notoriété afin d’attirer de nouveaux épargnants. En 2022, elle affiche une capitalisation de plus de 126 M€. Elle adopte ainsi une stratégie d'acquisition visant à capter les opportunités immobilières, privilégiant les bâtiments neufs.

Pour parvenir à concrétiser sa stratégie, elle se fixe deux objectifs :

  • Verser des revenus mensuels aux épargnants,
  • Atteindre une rentabilité de 5% à 6% pour ses associés.

En savoir plus sur la SCPI Altixia Cadence XII :

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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