L'économie française face aux enjeux immobiliers
La SCPI Ficommerce et la société de gestion Fiducial Gérance face à une inflation prononcée et une augmentation marquée des taux d'intérêt, l'économie française démontre une robustesse notable. Les fondamentaux du marché immobilier continuent de montrer des signes positifs. La localisation stratégique des immeubles, des taux d’occupation satisfaisants et des locataires de qualité sont les piliers qui soutiennent la génération de revenus stables et indexés sur l’inflation.
Le marché immobilier commercial montre une résilience variable selon la classe d'actifs et leur emplacement. Notamment, le marché des bureaux en Île-de-France ressent l'impact de la hausse des taux et des défis de financement. De plus, l'essor du télétravail et une préférence pour les centres urbains modifient la demande. Cependant, les commerces et les résidences gérées montrent des taux de rendement attractifs, ayant su s'adapter aux défis du e-commerce et de la situation sanitaire. Dès lors, la localisation est plus que jamais un critère déterminant pour les utilisateurs et les investisseurs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Performances de la SCPI Ficommerce au 1er semestre 2023
Malgré les fluctuations du marché, la SCPI de commerces Ficommerce démontre une stabilité remarquable. Spécialisée dans les commerces de proximité, les résultats de la SCPI Ficommerce ont abouti à une distribution constante de 2,40€ par part au 2ème trimestre 2023. Ceci équivaut à une distribution de 4,80€ par part pour le 1er semestre 2023, une augmentation notable comparée aux 4,70€ du 1er semestre 2022.
Le taux d’occupation financier (TOF) a connu une amélioration, atteignant 95,7% au 2ème trimestre 2023. Cela reflète la qualité des actifs gérés. De plus, avec un taux d'encaissement supérieur à 98%, la solvabilité des locataires est assurée, renforçant la performance de Ficommerce. Ces résultats confirment la résilience de la SCPI européenne Ficommerce face aux défis actuels.
Pour conclure, l’équipe de FIDUCIAL Gérance souhaite à tous un excellent été 2023.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Ficommerce
En savoir plus sur la SCPI Ficommerce :
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