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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI

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Epargne Pierre Europe s’implante aux Pays-Bas

Épargne Pierre Europe, dans le cadre du développement de son patrimoine immobilier, a acheté un complexe commercial et résidentiel aux Pays-Bas. Cette opération répond parfaitement aux critères d'une SCPI paneuropéenne.

Epargne Pierre Europe va occuper une position stratégique dans l’aire La HAYE-ROTTERDAM

Atland Voisin investit dans un immeuble polyvalent pour sa nouvelle SCPI Épargne Pierre Europe. Il s'agit d'un ensemble immobilier entièrement restauré d'une superficie totale de 2 153 m², avec un rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs. Le bâtiment multifonctionnel dispose de 1 498 m² d'espaces de travail et de 655 m² d'espaces de stockage ainsi que de 30 places de parking extérieures et un garage à vélos. La SCPI diversifiée acquiert cet immeuble qui est situé à Zoetermeer, à 12 km à l'est de La Haye, aux Pays-Bas. Il est idéalement positionné dans le centre-ville, où se trouvent les instances gouvernementales du pays. Ce bâtiment est en outre très facilement accessible depuis Rotterdam.

Déploiement de la stratégie de diversification de la SCPI Epargne Pierre Europe

La SCPI de rendement Épargne Pierre Europe a intégré à son parc immobilier un ensemble mixte qui lui permet de renforcer son patrimoine immobilier aux Pays-Bas. Elle poursuit ainsi sa stratégie de diversification conformément à ses objectifs. La SCPI européenne loue cet actif à 100% à Dentsply Sirona, locataire de renommée mondiale, avec un engagement de six ans. Le coût total de l'investissement de 3 882 525 €, acte en main, offre un rendement immobilier immédiat de 8,28%. Il s'agit d'un immeuble de bureaux et de commerces récemment rénové, situé dans le célèbre parc d'affaires de Lansinghage, à proximité de Rotterdam et de La Haye.

Cet investissement offre un rendement qui dépasse l'objectif de distribution de la SCPI (non assuré), avec un profil de risque faible renforcé par un locataire qui a accepté une occupation de 6 ans. Pour rappel, cette nouvelle SCPI lancée par Atland Voisin cible un taux de distribution compris entre 5 et 5,5% pour l’année 2022. Il est possible d’investir dans cette SCPI en ligne dès 6000 euros.

Découvrir la SCPI Epargne Pierre Europe
Article écrit par Olivier AME Cofondateur Linkedin

Après un Master 2 Finance de Marché, Olivier Ame rejoint Axa Gestion Privée où il travaille en tant que consultant pendant plusieurs années. Il co-fonde France SCPI en 2015 avec Paul Bourdois.

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