Epargne Pierre Europe va occuper une position stratégique dans l’aire La HAYE-ROTTERDAM
Atland Voisin investit dans un immeuble polyvalent pour sa nouvelle SCPI Épargne Pierre Europe. Il s'agit d'un ensemble immobilier entièrement restauré d'une superficie totale de 2 153 m², avec un rez-de-chaussée et deux niveaux supérieurs. Le bâtiment multifonctionnel dispose de 1 498 m² d'espaces de travail et de 655 m² d'espaces de stockage ainsi que de 30 places de parking extérieures et un garage à vélos. Cet immeuble est situé à Zoetermeer, à 12 km à l'est de La Haye, aux Pays-Bas. Il est idéalement positionné dans le centre-ville, où se trouvent les instances gouvernementales du pays. Ce bâtiment est en outre très facilement accessible depuis Rotterdam.
Déploiement de la stratégie de diversification de la SCPI Epargne Pierre Europe
La SCPI de rendement Épargne Pierre Europe a intégré à son parc immobilier un ensemble mixte qui lui permet de renforcer son patrimoine immobilier aux Pays-Bas. Elle poursuit ainsi sa stratégie de diversification conformément à ses objectifs. Cet actif a été loué à 100% à Dentsply Sirona, locataire de renommée mondiale, avec un engagement de six ans. Le coût total de l'investissement de 3 882 525 €, acte en main, offre un rendement immobilier immédiat de 8,28%. Il s'agit d'un immeuble de bureaux et de commerces récemment rénové, situé dans le célèbre parc d'affaires de Lansinghage, à proximité de Rotterdam et de La Haye.
Cet investissement offre un rendement qui dépasse l'objectif de distribution de la SCPI (non assuré), avec un profil de risque faible renforcé par un locataire qui a accepté une occupation de 6 ans. Pour rappel, cette nouvelle SCPI lancée par Atland Voisin cible un taux de distribution compris entre 5 et 5,5% pour l’année 2022. Il est possible d’investir dans cette SCPI en ligne dès 6000 euros.
