2022, une année exceptionnelle pour la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo

L'année 2022 a été extraordinairement riche et positive pour la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo, un tournant essentiel qui a vu plusieurs développements significatifs. Cette année laisse entrevoir un rebond significatif du secteur touristique, une expansion considérable de la stratégie d'investissement et un retour impressionnant aux niveaux de performance d'avant la crise. Ce dynamisme sans précédent a permis à la SCPI d'hôtellerie Aestiam Cap’Hébergimmo de renouveler sa conviction dans le secteur du tourisme et de l'hébergement. Un pilier économique crucial qui a continué à prouver sa solidité et sa résilience, même dans des moments de crises économiques majeures. France SCPI rappelle que les performances passées ne présage en rien des performances futures et que les épargnants peuvent effectuer une simulation SCPI pour choisir le véhicule adéquat à un investissement SCPI.

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Le grand retour de l'industrie hôtelière en 2022

L'année 2022 a marqué le retour en force de l'industrie hôtelière, démontrant la robustesse et l'adaptabilité de ce secteur. Chaque segment de l'industrie a bénéficié de cette renaissance, qu'il s'agisse de l'hôtellerie de loisirs, d'affaires ou de séminaires. Poussé par la clientèle domestique et ensuite internationale, le secteur a vu une explosion de l'envie de voyager et de se retrouver.

De plus, le désir d'évasion, le besoin des entreprises de réunir leurs collaborateurs et la reprise des salons ont stimulé la croissance de l'hôtellerie, avec des indicateurs atteignant ou dépassant ceux de 2019. A titre d'exemple, le leader des séminaires d'entreprises, Châteauform’, a atteint des niveaux d'activité supérieurs à ceux de 2019, qui était déjà une année historique pour le groupe, et affiche des carnets de réservation complets pour les prochains mois. Ces développements traduisent le rebond du tourisme dans les chiffres concrets, avec des indicateurs en hausse par rapport à 2019, année de référence.

L'évolution stratégique de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo

Ce renouveau impressionnant du secteur hôtelier, soutenu par les excellents fondamentaux du secteur en Europe, a été accompagné d'une amélioration significative de la situation locative de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo. Ce retour en force a permis à la SCPI de tirer pleinement parti de cette dynamique ascendante. Le tourisme, représentant 6% du PIB européen, et l'hôtellerie, un secteur connaissant de fortes tensions en France et en Europe en raison d'une demande supérieure à l'offre, sont des domaines clés sur lesquels la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo a continué à capitaliser.

Dans le cadre de cette dynamique, la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo a aussi entrepris une évolution stratégique pour diversifier son portefeuille d'investissement. Adoptée lors de la dernière assemblée générale, la stratégie d'investissement englobe désormais une multitude de secteurs, de l'hôtellerie à l'accueil et le service pour les personnes âgées, en passant par les résidences étudiantes, l'enseignement, les loisirs, les crèches, les résidences gérées et la restauration.

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Expansion vers l'Europe et Performances financières de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo

Cette transformation stratégique a également montré l'appétence croissante d'Aestiam Cap'Hébergimmo pour l’Europe. En effet, dès le quatrième trimestre 2022, cette stratégie a été mise en œuvre avec la cession du portefeuille d’hôtels du Roi Soleil, dans l’Est de la France, et l'investissement partiel dans deux hôtels en Espagne.

La SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo a conclu l'année 2022 avec un taux de distribution de 5%, en nette amélioration par rapport à 2021, avec des valeurs de réalisation et de reconstitution également en hausse. Ce sont de bonnes nouvelles pour tous ceux qui sont intéressés par la performance de la SCPI, car elles offrent des raisons solides d'aborder avec confiance l'évolution du secteur pour 2023. De plus, elles démontrent la capacité de la SCPI à affirmer sa résilience dans un contexte d'inflation persistante et de remontée des taux. Cela promet une progression continue et des performances solides pour la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo à l'avenir.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo en 2022 ?

Voici la synthèse des points essentiels à retenir :

Résilience et rebond de l'industrie hôtelière : Après une période de crise, l'industrie hôtelière a fait un grand retour en 2022, preuve de sa solidité et de sa capacité à se réinventer. Ce rebond a été observé dans tous les segments du secteur hôtelier, de l'hôtellerie de loisirs à l'hôtellerie d'affaires et de séminaires,
Évolution de la stratégie d'investissement de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo : En 2022, la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo a élargi son champ d'investissement pour inclure des secteurs diversifiés, tels que l'accueil et les services pour les personnes âgées, les résidences étudiantes, l'enseignement, les loisirs, les crèches, les résidences gérées et la restauration. Ce changement stratégique a permis de diversifier les risques et d'améliorer les performances,
Performance financière positive et expansion européenne de la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo : L'année 2022 a été couronnée par une performance financière impressionnante pour la SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo, avec un taux de distribution de 5%. En plus de cette performance financière, la SCPI a également manifesté un intérêt croissant pour l'Europe, en réalisant des investissements dans deux hôtels en Espagne.

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