SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo : FAQ

Aestiam Cap’Hebergimmo est une SCPI à capital variable dédiée au secteur de l’hôtellerie. La répartition sectorielle de son patrimoine se constitue principalement d’hôtels, de lieux dédiés à des séminaires, ainsi que des actifs liés aux loisirs. Elle a l’avantage d’être implantée dans plusieurs pays en Europe, à savoir la France, la Belgique et l’Allemagne afin de mutualiser le risque de pertes en capital pour ses associés. Afin d’en savoir davantage concernant la stratégie d’acquisition de la SCPI, les épargnants peuvent télécharger et consulter le rapport annuel ainsi que le dernier bulletin trimestriel. Pour commencer à percevoir leurs premiers loyers locatifs, diverses options de placements s’offrent aux épargnants : l'acquisition de parts au comptant, à crédit.

Même si les SCPI hôtelières ont suscité de nombreuses inquiétudes pendant la crise sanitaire, ce secteur s’avère particulièrement pertinent au sein d’une allocation de SCPI. Encore peu représentés sur le marché, ces placements immobiliers ont su prouver leur résilience grâce à des baux commerciaux de longue durée. Les SCPI hôtelières peuvent en effet cibler plusieurs pays en fonction des zones les plus touristiques. Concrètement, ce secteur offre une diversification importante aux investisseurs et permet de diluer le risque locatif. L'investissement initial est fixé à un ticket d'entrée de 2.520 euros, correspondant à l’achat de 10 parts, chacune étant valorisée à 252 euros. Pour en savoir davantage sur ce véhicule d’investissement, le bulletin trimestriel ainsi que le rapport annuel sont à télécharger dans la fiche documentation de France SCPI.

Le délai de jouissance est un indicateur essentiel à prendre en considération avant un placement en SCPI car il indique à quel moment l’associé pourra prétendre à percevoir des rendements. Aestiam Cap Hebergimmo fait partie des SCPI à capital variable dont le délai de jouissance est le plus court sur le marché de la pierre papier. Les parts souscrites portent le premier jour du mois suivant la souscription. Ce délai a été mis en place le 1er novembre 2021 pour stimuler la collecte de capitaux. En 2023, elle a affiché un Taux de Distribution de 4,01%. Avant d’envisager un placement, il est essentiel d'évaluer l'ensemble des données du véhicule d'investissement. Pour investir, les épargnants peuvent acquérir des parts au comptant, à crédit, dans un contrat d’assurance vie ou encore en démembrement.