SCPI Primofamily par Primonial REIM

SCPI Classique gérée par Primonial REIM

Pourquoi Investir dans Primofamily ?

la SCPI Primofamily est la dernière-née du Groupe Primonial. Créée en 2017, elle affiche un taux de rendement (TDVM) intéressant de 4% eu égard à sa stratégie. En effet, Primonial a décidé de diversifier sa gamme d'investissement SCPI en dédiant la SCPI Primofamily à l'immobilier résidentiel (par opposition à l'immobilier professionnel). Elle compte donc près de 80% de son portefeuille investi sur de l’habitation et les 20% restants sur des commerces. Le tout se trouvant principalement en Ile de France et à Paris. La SCPI Primofamily compte désormais dans son portefeuille des acquisitions en Belgique. Sa capitalisation dépasse à la fin 2019 les 94 M€. Son taux d’Occupation Financier (TOF) avoisine les 97%.
 

Les autres SCPI gérées par Primonial sont :

4,03 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
194,00 €
Prix de la part
au 02/12/2020
176,25 €
Valeur de retrait
au 02/12/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Primofamily

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Primofamily

Type Classique
Capital
Création de la SCPI 26/06/2017
Minimimum de souscription 10 part(s) soit 1 940,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 4ème mois
Frais de souscription 9,15 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 17-24 du 27/06/2017

Chiffres clés de la SCPI
Primofamily

Capitalisation 84 M€
Nombre d'associés 451
Immeubles 110
Locataires 387
Valeur de reconstitution 201,14 €
Taux d'occupation financier 97,30 %
RAN 5,41 % du dividende
RAN (jours) 26,28 jours
PGR 14,13 % du dividende
TRI à 10 ans Non disponible

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Primofamily par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Primofamily

Répartition géographique
de la SCPI Primofamily

Classification AMF de la SCPI Primofamily : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Primofamily dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Primofamily se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Primofamily pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Avis de notre expert SCPI sur Primofamily

La SCPI Primofamily est intéressante dans une stratégie de diversification de portefeuille. C'est une des seules SCPI de rendement qui permet d'investir dans le résidentiel.
Paul Bourdois

Opportunités en démembrement
sur Primofamily

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Documents réglementaires
de la SCPI Primofamily

Statuts
Note d'information
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Rapport Annuel 2019
Bulletin 2020 T2
Bulletin 2020 T1
Bulletin 2019 T4