Sofidynamic : un lancement réussi
Depuis son lancement commercial le 24 janvier 2024, la jeune SCPI Sofidynamic a su captiver les investisseurs. À ce jour, elle a déjà collecté 9,2 millions d'euros, témoignant ainsi de la confiance des acteurs du marché. Le premier investissement concerne une opération de 5,5 millions d'euros dans l'acquisition du centre commercial O'Parinor à Aulnay-sous-Bois, région parisienne. Cette stratégie lucrative offre un rendement alléchant, dépassant les 10%, tout en garantissant une diversification du risque avec près de 200 locataires présents dans le centre commercial.
Sofidynamic, gérée par la société de gestion Sofidy, se positionne comme un acteur majeur dans l'immobilier européen. Ciblant les opportunités dans l'Espace Économique Européen, le Royaume-Uni et la Suisse, elle promet une politique d'investissement diversifiée et granulaire.
Le Guide des SCPI 2025 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Stratégie d'expansion européenne de la SCPI Sofidynamic
Avec une préférence marquée pour les murs de commerces (retail-parks, moyennes surfaces de périphérie, commerce de centre-ville, etc.) et les locaux d'activité au sens large (logistique, entrepôts, locaux industriels, etc.), la SCPI diversifiée Sofidynamic vise des rendements immédiats ou potentiels élevés, en accord avec sa stratégie "high yield" visant un objectif de distribution brute supérieure à 7% à long terme (non garanti).
Compte tenu de ses débuts prometteurs, la société de gestion vise à offrir un taux de distribution brut annualisé de 8% brut de fiscalité pour l'exercice 2024. Une ambition portée par une Assemblée Générale mixte prévue le 3 mai 2024. Cette réunion décisive proposera des résolutions cruciales, telles que l'augmentation du capital social plafonné à 500 millions d'euros et l'extension du plafond des dettes financières à 200 millions d'euros pour soutenir la croissance de la SCPI. De plus, la fixation de la date de clôture du premier exercice social au 30 septembre 2024 permettra la distribution d'un premier dividende dès cette année. Une démarche approuvée par le Conseil de Surveillance, prête à être validée par les investisseurs engagés dans l'aventure Sofidynamic.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Sofidynamic.
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