Un retail park pour les 2 SCPI Altixia
Altixia est une société de gestion qui permet aux épargnants de réaliser des investissements en SCPI et est à la tête de 2 SCPI de rendement depuis 2019 : Altixia Cadence XII et Altixia Commerces. Ces deux SCPI de rendement, bien qu’elles aient des stratégies d’acquisition différentes, l'une étant une SCPI diversifiée et l'autre une SCPI de commerces, elles ont comme cause commune les retail parks en régions. Ils se sont d’ailleurs tous les deux positionnés sur un ensemble commercial situé au nord de La Rochelle, plus précisément dans la zone commerciale d’Angoulins.
Il s’agit d’un secteur particulièrement dynamique proche de l’axe de la RD 137, entre la région rochelaise et la Nouvelle Aquitaine. Ce retail park représente un véritable lieu de vie et de loisir pour les habitants du secteur. Le taux de vacance des locataires y est particulièrement bas et les enseignes disponibles sont reconnues nationalement. On y retrouve par exemple un hypermarché Carrefour, Jardiland, Boulanger, Maisons du Monde, etc.
Cet ensemble de 7 389 m2 construit en 2018 se compose de 2 surfaces commerciales et de 136 places de parking. Elle se démarque aussi grâce à une façade originale en bois. Les deux SCPI d’Altixia ont pris part à cette opération d’un montant de 13 M€ et sont désormais chacune propriétaire d’un lot 100% loué.
