Recevoir le Guide des SCPI
RECEVOIR LE GUIDE DES SCPI
Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
* Champ obligatoire. France SCPI respecte votre vie privée et n'utilise vos données personnelles que pour vous fournir les services demandés. Vous pouvez vous désabonner de ces communications à tout moment, comme expliqué dans notre Politique de confidentialité. En soumettant le formulaire, vous autorisez France SCPI à stocker et traiter vos données personnelles pour vous fournir le contenu demandé.
Les SCPI Altixia font l’acquisition d’un retail park en région

Les deux SCPI gérées par Altixia ont récemment réalisé l’acquisition commune d’un retail park en région. Découvrez en détail cet ensemble commercial.

Un retail park pour les 2 SCPI Altixia

Altixia est une société de gestion qui permet aux épargnants de réaliser des investissements en SCPI et est à la tête de 2 SCPI de rendement depuis 2019 : Altixia Cadence XII et Altixia Commerces. Ces deux SCPI de rendement, bien qu’ils aient des stratégies d’acquisition différentes, ont des convictions communes pour les retail parks en régions. Ils se sont d’ailleurs tous les deux positionnés sur un ensemble commercial situé au nord de La Rochelle, plus précisément dans la zone commerciale d’Angoulins.

Il s’agit d’un secteur particulièrement dynamique proche de l’axe de la RD 137, entre la région rochelaise et la Nouvelle Aquitaine. Ce retail park représente un véritable lieu de vie et de loisir pour les habitants du secteur. Le taux de vacance des locataires y est particulièrement bas et les enseignes disponibles sont reconnues nationalement. On y retrouve par exemple un hypermarché Carrefour, Jardiland, Boulanger, Maisons du Monde, etc.

Cet ensemble de 7 389 m2 construit en 2018 se compose de 2 surfaces commerciales et de 136 places de parking. Elle se démarque aussi grâce à une façade originale en bois. Les deux SCPI d’Altixia ont pris part à cette opération d’un montant de 13 M€ et sont désormais chacune propriétaire d’un lot 100% loué.

Découvrir les SCPI Altixia

Articles récents

Aller plus loin

Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.