Dans le but de diffuser une information complète à nos clients, nous interviewons régulièrement les gérants des SCPI de rendement afin de donner un aperçu sur les dernières actualités des SCPI. Nous avons donc décidé de poser quelques questions à Jérémie Rouzaud pour qu’il nous explique pourquoi investir sur la SCPI Kyaneos Pierre en 2021. Ce dernier nous parle de la résilience de sa SCPI en temps de crise sanitaire et des nouvelles perspectives.
Comment la SCPI Kyaneos Pierre a fait preuve de résilience face aux aléas de la crise sanitaire?
Nos SCPI ont été résilientes face à la crise sanitaire grâce à leur particularité d'investissement. Les SCPI de Kyaneos AM y compris la SCPI Kyaneos Pierre sont en effet majoritairement investies (plus de 90%) dans l'immobilier résidentiel. Cette classe d’actifs a réussi à échapper aux aléas de la crise sanitaire. Nous n’avons donc constaté aucune hausse du taux de retard de paiement ou d’impayé en 2020 par rapport aux années précédentes. Cela prouve que les SCPI proposées par Kyaneos AM demeurent l’une des meilleures solutions d’investissement dans le monde de la Pierre-papier.
Pourquoi investir sur la SCPI Kyaneos Pierre en 2021 et comment se distingue-t-elle des autres SCPI ?
Pour expliquer pourquoi investir sur la SCPI résidentielle Kyaneos Pierre en 2021, il est important de détailler notre stratégie. Elle se base sur un triple objectif. Tout d’abord, nous travaillons sur l'immobilier résidentiel. Cette classe d’actifs demande de fortes compétences de gestion locative due à la granularité du nombre de locataires. Ensuite, nous visons à améliorer l'efficience énergétique des bâtiments et la qualité du logement. En effet, notre point fort réside dans notre capacité à gérer ces travaux tout en réalisant des économies d'échelle importantes. Enfin, nous souhaitons offrir un couple risque/rendement attractif à nos investisseurs tout en leur permettant de diversifier leur portefeuille d'investissement.
Quelles sont les nouvelles perspectives de la SCPI Kyaneos Pierre pour la fin de l’année 2021 ?
Pour l’année 2021, les perspectives de la SCPI Kyaneos Pierre sont très prometteuses. On peut déjà constater pour le 1er trimestre 2021 :
- Une hausse de la capitalisation : plus de 34% par rapport au 4éme trimestre de 2020, soit une collecte nette de 20,2M€,
- Une augmentation du nombre d’acquisitions avec 31 nouveaux immeubles,
- Une évolution importante du nombre d’associés détenteurs de parts depuis le début de l’année,
- Une stabilité du dividende trimestriel distribué de 16€ par part,
- Un TDVM prévisionnel de 6% (TDVM non garanti).
Retrouvez également une autre prise de parole de Jérémie Rouzaud :
Les points forts et les avantages de Kyaneos Pierre
Après un Master 2 Finance de Marché, Olivier Ame rejoint Axa Gestion Privée où il travaille en tant que consultant pendant plusieurs années. Il co-fonde France SCPI en 2015 avec Paul Bourdois.
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