Impact de la politique monétaire sur le marché immobilier en 2023
En 2023, la société de gestion Euryale est confrontée à un marché immobilier ayant subi des perturbations dues aux changements de politique monétaire initiés par la BCE. Cela a affecté divers secteurs, y compris les fonds immobiliers. En particulier, la collecte des SCPI a connu une baisse, bien que le montant global recueilli se soit élevé à 5,66 milliards d'euros, un chiffre proche du record de 2016 qui était de 5,56 milliards d'euros. Malgré un contexte économique tendu, les SCPI de santé ont prouvé leur résilience et leur attractivité, conservant une forte capacité à attirer les épargnants.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Pierval Santé : leader de la collecte parmi les SCPI en 2023
La SCPI Pierval Santé s'est distinguée en 2023 par une collecte brute impressionnante de 417 millions d'euros, se positionnant ainsi en tête des SCPI en termes de collecte brute. Avec une capitalisation excédant 3,2 milliards d'euros au 31 décembre 2023, marquant une hausse de 12,6% par rapport à l'année précédente, cette SCPI internationale a nettement surperformé la moyenne du marché. Ces résultats illustrent l'engagement continu des associés, qui ont choisi d'investir dans un secteur vital tout en soutenant la recherche contre les maladies neurodégénératives à travers des fonds de partage.
Expansion et diversification de Pierval Santé
En 2023, Pierval Santé a réalisé un vaste programme d'acquisitions immobilières, investissant près de 409 millions d'euros dans 28 actifs répartis à l'international. Cette expansion géographique comprend des investissements en France, au Royaume-Uni, aux Pays-Bas, en Italie, et pour la première fois, au Canada, étendant significativement son influence au-delà des frontières européennes. Le portefeuille de Pierval Santé est non seulement diversifié en termes de types d'actifs mais aussi géographiquement, reflétant une stratégie prudente de mutualisation des risques et d'adaptation aux évolutions démographiques et sociétales.
Ce qu’il faut retenir de la SCPI Pierval Santé en 2023 ?
- Résilience et attractivité des SCPI en 2023 : Malgré un environnement économique défié par les changements de politique monétaire de la BCE, les SCPI, et notamment Pierval Santé, ont maintenu une forte attractivité auprès des épargnants, avec une collecte significative proche des niveaux record précédents.
- Leadership de Pierval Santé dans la collecte de fonds : En 2023, Pierval Santé a dominé le marché des SCPI en termes de collecte brute, atteignant une capitalisation de plus de 3,2 milliards d'euros, ce qui représente une croissance notable par rapport à l'année précédente.
- Stratégie d'expansion et diversification de Pierval Santé : Pierval Santé a activement élargi son portefeuille d'investissements en 2023 avec l'acquisition de 28 actifs diversifiés, étendant son influence bien au-delà de l'Europe pour inclure des marchés comme le Canada, et renforçant ainsi sa présence sur des marchés stratégiques tout en diversifiant géographiquement et sectoriellement son portefeuille.
Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Pierval Santé.
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