La SCPI Pierre Expansion Santé, qui permet d'investir en SCPI de santé, acquiert un actif situé dans le 5ème arrondissement à Paris d'une surface de 230m2. En plus d’être localisé dans un quartier chaland, l’immeuble Haussmannien dans lequel se trouve le commerce a vu sa façade rénovée en 2022. Au cœur du quartier latin, l’épicerie peut se vanter d’être bien desservie. En effet, elle est proche de Maubert-Mutualité, quartier dynamique et très touristique comme Fiducial l'indique dans son communiqué.
L’enseigne “Bien l’épicerie” compte déjà 4 adresses dans des quartiers voisins. C’est une initiative importante dont l’enjeu est la résilience. En effet, la SCPI de santé tend à se rapprocher des activités comme l'alimentation, le bien-être et la santé. Une initiative qui répond au désir d’optimiser les localisations.
En bref : la SCPI Pierre Expansion Santé
Grâce à un bon historique et un rendement 2022 de 4,42%, proche de la moyenne des SCPI, Pierre Expansion Santé démontre ainsi sa solidité. Malgré tout, cela ne lui permet pas de faire partie des meilleures SCPI de rendement. L'expert des SCPI France SCPI rappelle que le rendement ne doit pas être le seul critère d'investissement dans les SCPI et qu'il est possible de réaliser une simulation SCPI sur notre site. Par ailleurs, l’appétence des citadins pour le mieux-vivre conjuguée à l’allongement de la durée de vie confirme la stratégie de Pierre Expansion Santé : Celle d’investir dans les domaines du bien-être et de la santé. Ces deux derniers permettent un large éventail d’investissements lié à l’alimentation, le vieillissement de la population ou encore l’allongement des études. Cela peut se retranscrire dans des lieux de soins, pharmacies, cabinets médicaux, résidences seniors, crèches.
Avec près de 700 associés, la SCPI de rendement Pierre Expansion Santé affiche une capitalisation de plus de 65 millions d’euros et un patrimoine de 16.000 m2. Il est possible d’y investir via l’assurance en Unité de Compte ou par des versements programmés.
En bref : Fiducial Gérance, Société de Gestion de la SCPI Pierre Expansion Santé
Depuis plus de 40 ans, la société de gestion indépendante Fiducial Gérance est un des acteurs majeurs du marché de la Pierre Papier. Elle se spécialise dans la gestion, pour le compte de tiers (particuliers ou institutionnels), des Fonds d’Investissement Alternatifs Immobiliers et des Groupements Forestiers.
Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs gérés, elle propose une gamme de SCPI diversifiées (bureaux parisiens, commerce, santé, résidences gérées, résidentiel) répartis entre 7 SCPI. Fiducial Gérance s’occupe également de 6 groupements forestiers, un groupement forestier d’investissement Forecial et un fond de fonds immobilier Fidimmo. Émanant du groupe Fiducial, elle fait partie d’une chaîne d’acteurs entourée d’un grand groupe qui la conseille sur de multiples sujets.
