La SCPI MyShareSCPI face à l'évolution du marché immobilier
La fidélité des investisseurs est une preuve de la confiance dans la gestion du patrimoine par My Share SCPI. Plus de 3.500 personnes ont investi leur épargne dans ce véhicule d'investissement immobilier performant. Ce nombre croissant d'investisseurs est le reflet de la confiance croissante dans MyShareSCPI, un choix solide pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille.
L'année 2022 a marqué un changement de paradigme significatif sur les marchés financiers. Après une période de reprise économique post-Covid-19, l'invasion de l'Ukraine par la Russie a perturbé l'économie mondiale. Ce conflit a entraîné une résurgence de l'inflation, forçant les banques centrales à augmenter leurs taux directeurs pour contrer la poussée inflationniste.
Cette hausse du coût de l'argent a resserré les conditions de financement, affectant ainsi le marché immobilier. Le marché est devenu plus favorable aux acheteurs, avec un décalage entre les prix attendus par les vendeurs et ceux proposés par les acheteurs. Cela a eu pour conséquence le retrait de plusieurs bâtiments du marché au cours des derniers mois de l'année.
Malgré cela, les SCPI, et en particulier MyShareSCPI, ont démontré une résilience exceptionnelle face à ces conditions défavorables. Avec une capitalisation proche de 90 Mds€ et une collecte record de 10,20 Mds€, la stabilité de MyShareSCPI a été mise en évidence. Avec un taux de distribution de 5,11% et des indicateurs immobiliers et financiers extrêmement favorables, MyShareSCPI a démontré sa résilience et ses performances solides.
Les performances exceptionnelles de MyShareSCPI
Au cours des quatre dernières années, la SCPI gérée par la société de gestion My Share Company a constamment délivré un rendement d'environ 5%, surpassant ainsi son objectif de surperformer le taux de distribution moyen des SCPI d'immobilier d'entreprise. En février 2022, MyShareSCPI a obtenu le Label ISR, une reconnaissance de son engagement envers la durabilité et l'investissement responsable.
Dans le même temps, la collecte brute a atteint un nouveau palier avec 496 969 parts nouvellement souscrites pour un montant de 92,34M€, portant ainsi la capitalisation à 322,96M€. Le taux de rotation des parts a été très faible à 0,30%, preuve de la confiance des investisseurs dans la stratégie de gestion de la société.
En termes d'investissements, 27 nouvelles acquisitionsont été réalisées en 2022 pour un montant total de 90,3 M€. Ces acquisitions ont été diversifiées tant sur le plan géographique qu'en termes de types d'actifs. Les biens acquis sont majoritairement situés en France, mais aussi en Allemagne, aux Pays-Bas, et en Espagne. Ainsi, MyShareSCPI a le statut de SCPI paneuropéenne.
MyShareSCPI n'a pas hésité à faire des choix stratégiques audacieux pour tirer parti de l'évolution des marchés. L'équipe de gestion a également montré une capacité impressionnante à gérer efficacement le portefeuille, en se montrant proactive dans la gestion des actifs, en veillant à maintenir un taux d'occupation financier élevé tout en maîtrisant les coûts de gestion.
Un regard tourné vers l'avenir
Malgré une année marquée par des défis sans précédent, MyShareSCPI, SCPI spécialisée dans l'investissement diversifiée est confiant quant à sa capacité à naviguer dans l'environnement actuel. L'entreprise est engagée dans une démarche active de gestion du patrimoine et de diversification du portefeuille. En continuant de prioriser les actifs de qualité et de se concentrer sur des secteurs en croissance, MyShareSCPI est bien positionné pour offrir de solides performances à l'avenir.
Pour résumer, 2022 a été une année éprouvante pour l'économie mondiale et le secteur immobilier. Cependant, grâce à une gestion efficace et une stratégie d'investissement judicieuse, MyShareSCPI a démontré une résilience exceptionnelle. Ces résultats positifs témoignent de la valeur de MyShareSCPI comme un outil d'investissement immobilier robuste et fiable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Avec une stratégie d'investissement solide et une gestion rigoureuse, MyShareSCPI est en bonne position pour continuer à prospérer dans les années à venir.
Ce qu'il faut retenir en synthèse
- MyShareSCPI a démontré une résilience remarquable en 2022 malgré un contexte économique difficile, attirant plus de 3500 investisseurs.
- L'entreprise a réalisé un record de collecte avec une capitalisation proche de 90 Mds€, affichant un taux de distribution de 5,11%.
- Grâce à une gestion efficace et une stratégie d'investissement judicieuse, MyShareSCPI promet de solides performances pour l'avenir.
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