Fraîchement lancée par la société de gestion My Share Company durant l’automne 2023, la SCPI My Share Education a réalisé ses premières acquisitions sur le marché de l’investissement. La SCPI spécialisée dans l’éducation et la santé a acquis deux cellules locatives au sein d’un même immeuble pour un investissement total d'environ deux millions d'euros.
Cette jeune SCPI se concentre principalement sur l'immobilier d'éducation, un secteur en pleine croissance. Pour sa première année complète sur le marché de la pierre papier, My Share Education ambitionne de servir un rendement de 4,5%. Les épargnants ont la possibilité de réaliser une simulation de SCPI pour choisir le véhicule d’investissement le plus adapté à leurs objectifs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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My Share Education, une SCPI implantée en régions
Les deux biens immobiliers acquis par la SCPI se trouvent dans le même bâtiment, situé au 20 Mail Pablo Picasso à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique (44).
Le premier actif est une crèche d'une superficie de plus de 310 m², louée à Les Petits Chaperons Rouges. Cette crèche devrait générer un rendement prévisionnel de 6%. Fondée en 2000, Les Petits Chaperons Rouges est une chaîne bien établie en France qui gère plus de 450 crèches en propre et 1.300 crèches partenaires.
Le second bien est un local commercial qui dispose d’une surface de plus de 300 m². Actuellement loué à Carrefour City, ce local devrait servir un rendement annuel de 6%. Carrefour City est une filiale de proximité du groupe Carrefour, la grande enseigne française de distribution créée en 1959.
La SCPI My Share Education vers une stratégie de diversification
Ces investissements illustrent la stratégie de My Share Education visant à diversifier son portefeuille immobilier. Elle se concentre particulièrement sur le secteur de l'éducation et des services de proximité.
Ainsi, parmi les actifs que la SCPI cible, on retrouve :
- des universités,
- des écoles d'enseignement supérieur ou
- des crèches.
La SCPI My Share Education plus en détails :
- Le patrimoine et les biens de la SCPI My Share Education
- Les publications officielles et bulletins trimestriels de la SCPI My Share Education
- Les actualités et dernières informations de la SCPI My Share Education
- Les questions fréquentes à propos de la SCPI My Share Education
- SCPI My Share Education : achat
- Notre interview des dirigeants de la scpi My Share Education
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