Le marché immobilier face à l'économie française : SCPI Logipierre 3 en tête
La SCPI Logipierre 3 et la société de gestion Fiducial Gérance fait face à une économie marquée par l'inflation élevée, des taux d'intérêt en forte hausse et des taux de défaut des entreprises en augmentation, le marché immobilier français démontre une grande résilience. En effet, ses principaux fondamentaux restent essentiellement positifs. Cette performance est attribuée à des facteurs clés tels que la localisation stratégique des immeubles, des taux d'occupation élevés et la qualité des locataires. Ces éléments combinés assurent des revenus réguliers, indexés sur l'inflation pour la SCPI d'hôtellerie.
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L’investissement dans le secteur hôtelier : Résilience et attractivité retrouvée
Le secteur hôtelier se distingue en tant que marché d'investissement le plus robuste face aux conditions actuelles. Notamment, avec un volume impressionnant de 1,1 milliard d'euros investis au premier semestre 2023, il enregistre le plus haut niveau d'investissement semestriel depuis 2017. La performance des hôtels joue un rôle majeur dans cette reprise, notamment grâce à l'amélioration des taux d'occupation et des revpar depuis le troisième trimestre 2022.
Les valorisations actuelles laissent présager des ajustements futurs pour divers segments du marché immobilier. Notamment, l'immobilier de bureau pourrait être le plus affecté. Cependant, ces ajustements sont attendus comme étant temporaires et ne devraient pas impacter la progression des loyers. Les résidences gérées, après avoir subi les conséquences de la crise sanitaire, affichent désormais des taux de rendement attractifs. Ces actifs semblent désormais mieux armés pour faire face à la conjoncture actuelle, attirant ainsi l'attention des investisseurs.
En dépit de cette turbulence économique, la SCPI Logipierre 3 se démarque par sa stabilité. Avec un taux d'occupation financier (TOF) maintenu à 100% au deuxième trimestre 2023, et des résultats témoignant de sa résilience malgré le contexte actuel, la SCPI Logipierre 3 prouve une fois de plus sa valeur sur le marché.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Logipierre 3
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