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LF Opportunité Immo adopte une stratégie entrepreneuriale

La SCPI LF Opportunité Immo a relevé les défis de 2023 avec une collecte de 3,2M€ au 4e trimestre, atteignant un capital de plus de 312M€. Malgré un environnement économique instable, elle a maintenu un rendement de 5,38 % grâce à une gestion prudente et des stratégies d'investissement adaptatives.

Performances financières et opérationnelles

Lancée en 2012 par la société de gestion La Française REM, la SCPI LF Opportunité Immo constitue un portefeuille immobilier ciblant principalement les besoins des PME, PMI, ainsi que des entités locales d'entreprises de plus grande envergure. Avec une stratégie d'investissement flexible, cette SCPI logistique vise à diversifier son patrimoine en intégrant des biens immobiliers variés, tels que des bureaux, des commerces, des entrepôts, et des locaux industriels ou techniques. Cette approche permet une mutualisation efficace des risques locatifs, offrant ainsi une valeur ajoutée à ses investisseurs.

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Au cours du dernier trimestre de l'année 2023, la SCPI internationale LF Opportunité Immo a enregistré une collecte de capitaux significative, s'élevant à 3,2 millions d'euros. Cette somme a été intégralement affectée au retrait de 15.710 parts, tandis que le dispositif de compensation différée, a financé le retrait de plus de 58.000 parts. Au 31 décembre 2023, la SCPI a capitalisé plus de 312 millions d'euros, sans aucune part en attente de retrait. Les souscriptions compensant les retraits et les parts annulées ou remboursées témoignent de la solidité financière et de la stratégie d'investissement prudente de LF Opportunité Immo.

Perspectives et gouvernance

L'assemblée générale extraordinaire de novembre 2023 a marqué un tournant avec l'adoption du nouveau dispositif de compensation différée, renforçant la liquidité de la SCPI dans un contexte de collecte nette temporairement négative. Le conseil de surveillance, réuni en décembre 2023, a validé des acquisitions stratégiques, notamment un ensemble immobilier à Saint-Jean-d’Illac, illustrant la capacité de LF Opportunité Immo à générer des rendements attractifs. Avec un taux d'occupation physique en progression et un rendement annuel confirmé de 5,38 % pour l'année 2023, la SCPI démontre une excellente gestion et une perspective d'amélioration pour 2024.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 4ème trimestre de la SCPI LF Opportunité Immo.

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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