Croissance du patrimoine de la SCPI LF Les Grands Palais en 2023
En 2023, le patrimoine de la SCPI LF Les Grands Palais a connu une augmentation significative, s'établissant à plus de 5 euros au 31 décembre. Cette valorisation reflète une hausse de 2,5% par rapport à l'exercice précédent, confirmant ainsi la solidité et l'attrait de cette SCPI viticole pour les investisseurs.
La SCPI LF Les Grands Palais, de la Française REM, détient environ 5,2 hectares de vignes en AOP, répartis principalement dans le Bordelais (88%) et en Champagne (12%). En 2023, la collecte s'est élevée à 1,2 million d’euros, permettant l'émission de 723 nouvelles parts et portant la capitalisation à 5,1 millions d’euros. Au second semestre, une parcelle de 63,08 ares (Un are égale 100 mètres carrés) en AOP Champagne 1er Cru a été acquise, poursuivant ainsi la stratégie de diversification de la SCPI.
Évolution des fermages et hausse du prix de la part
Les revenus issus des fermages en 2023 ont atteint 65.095,71 euros HT, marquant une augmentation de 22% par rapport à l'année précédente. Cette hausse est principalement due à l'acquisition récente en Champagne. Face à une demande supérieure à l'offre sur le marché foncier viticole haut de gamme, la SCPI LF Les Grands Palais a ajusté le prix de la part à 1.115 euros, soit une augmentation de 3,8% au 31 décembre 2023. Ce réajustement traduit l'augmentation de la valeur des actifs détenus par la SCPI et renforce sa position sur le marché. LF Les Grands Palais, qui aspire à être une SCPI de plus-value, ne fait pas partie des meilleures SCPI 2024.
L'année 2023 a été marquée par une gestion dynamique et fructueuse de la SCPI LF Les Grands Palais, avec des acquisitions stratégiques et une valorisation croissante, offrant ainsi de solides perspectives pour les investisseurs de la SCPI alternative LF Les Grands Palais.
Ce qu’il faut retenir de la SCPI LF Les Grands Palais en 2023 ?
- Croissance du patrimoine : Le patrimoine de la SCPI LF Les Grands Palais a augmenté, atteignant 4 544.000 euros en 2023, avec une hausse de 2,5% par rapport à l'année précédente.
- Expansion et diversification : La SCPI a acquis de nouvelles parcelles, notamment en AOP Champagne, contribuant à la diversification et à l'expansion de son patrimoine viticole.
- Augmentation des revenus et du prix de la part : Les revenus issus des fermages ont augmenté de 22% en 2023, et le prix de la part de la SCPI a été augmenté de 3,8%, reflétant la valorisation accrue de ses actifs.
Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI LF Les Grands Palais.
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