La SCPI Novaxia Neo annonce l’augmentation de sa valeur de reconstitution le 30 juin 2023. La revalorisation du portefeuille s’effectue en accord avec les prérogatives de l’AMF, mettant en place un « matelas » de plus 10% et moins 10%. C’est dans ce cadre que la nouvelle valeur a été revue à la hausse, passant de 186,22 euros à 191,33 euros. Cette augmentation de 2,76% place la SCPI sans frais de souscription au premier quart du « bumper » mis en place par l'AMF. Il est important de souligner que suite à cette hausse, Novaxia Neo a décidé de ne pas modifier le prix de part, restant ainsi à 187 euros.
Lancée en 2019 par la société de gestion Novaxia, la SCPI diversifiée développe une stratégie tournée vers la thématique du recyclage. Une position différenciante sur le secteur qui lui permet de construire un portefeuille d’actifs enclin à la transition écologique et aux besoins des utilisateurs. Son objectif est d’offrir à ses épargnants une solution verte d’investissement immobilier, sans négliger le rendement. En 2022, la SCPI Novaxia Neo sert à ses associés un Taux de Distribution de 6,33%. France SCPI rappelle que les performances passées ne présagent pas du futur et que les épargnants peuvent réaliser une simulation SCPI afin de choisir le véhicule de placement adéquat à leur objectif.
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La SCPI Novaxia Neo maintient son prix de part
Souvent oubliée, la valeur de reconstitution est un indicateur faisant partie du vaste lexique SCPI. Elle détermine la valeur réelle du portefeuille de la SCPI.
Celle-ci correspond à l’addition de :
- La valeur estimée par le passage de l’expert,
- Les frais d’acquisition réalisés par la SCPI pour reconstituer le patrimoine de la SCPI à l'identique,
- Et la valeur des actifs financiers détenus par la SCPI.
Comme indiqué dans son communiqué, la jeune SCPI maintient son prix de souscription. La décision de laisser le prix inchangé a été prise avec parcimonie. Grâce à la sélection attentive des actifs de son portefeuille, Novaxia Neo se constitue une réserve importante, compte tenu de sa jeunesse.
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La SCPI Novaxia Neo développe une stratégie avant-gardiste
La SCPI Novaxia Neo développe une stratégie actuelle, répondant aux exigences des utilisateurs et des critères environnementaux. La SCPI est la première du marché à obtenir la labellisation ISR. Les investissements de Novaxia Neo sont analysés par des experts à l'aide de chiffres clés, essentiels pour une bonne compréhension de la performance de leurs biens. A titre d’exemple, les capteurs intelligents disposés sur tous les bâtiments de son portefeuille, faisant état de leur consommation d'énergie.
Parmi son portefeuille, on retrouve :
- Les bureaux à 96%,
- La logistique à 2%,
- Les hôtels à 2%.
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