La SCPI LF Grand Paris, à la suite de la vague de répercussions causée par le conflit ukrainien, prend la décision de baisser son délai de jouissance afin d’être plus accessible. Un changement qui intervient alors que les SCPI de la société de gestion La Française font preuve de résilience, démontrant la qualité du patrimoine immobilier de la SCPI écologique LF Grand Paris. Par ailleurs, la prudence dont a fait preuve son gestionnaire lui permet de ne pas modifier son prix de souscription de 310 €.
Créée et gérée par la société de gestion La Française REM, la SCPI de bureaux voit son patrimoine être revalorisé à la baisse avec une valeur de réalisation de 7,83%, passant ainsi à 258,45 €. De surcroît, la valeur de reconstitution subit, elle aussi, une dépréciation, passant de 330,83 € à 304,72 €. France SCPI rappelle que le prix de part connaît un risque puisqu’il est intrinsèquement lié à l’immobilier. Il est d’ailleurs possible pour les épargnants souhaitant investir en SCPI de réaliser un comparatif SCPI afin de choisir le véhicule de placement adéquat.
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La SCPI LF Grand Paris Patrimoine se rend plus accessible
Comme précisé dans son communiqué, la SCPI souhaite tirer partie des « belles » opportunités offertes par le renouveau du cycle de l’immobilier. Dans ce contexte, LF Grand Paris Patrimoine a décidé d'accélérer sa levée de fonds et donc d'être plus liquide, supprimant son délai de jouissance.
Ainsi, les épargnants pourront prétendre à des dividendes à partir du 1er jour du mois suivant la souscription à compter du 1er octobre. Il est important de rappeler que le délai de jouissance est un indicateur qui détermine la date à laquelle les associés peuvent commencer à prétendre à leur premier dividende.
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La SCPI LF Grand Paris Patrimoine avance prudemment dans le contexte actuel
Face au contexte inflationniste, l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) a ordonné aux SCPI de réaliser l’expertise de leur portefeuille. Elle met en place un matelas afin de protéger les épargnants, ayant déjà souscrit à des parts, mais aussi ceux entrants. Les équipes de la Française REM sont mobilisées pour développer la stratégie, plutôt défensive, qu’adopte la SCPI LF Grand Paris Patrimoine.
Parmi son portefeuille, on retrouve :
- 96% de bureaux,
- 4% de biens liés à la Santé.
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