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La SCPI Iroko Zen acquiert un actif à La Courneuve

Créée et gérée par la société de gestion Iroko, la SCPI Iroko Zen continue de développer son portefeuille immobilier en région Île-de-France. Lancée en 2020, la SCPI, spécialisée dans l’investissement international, s’est particulièrement distinguée ces dernières semaines en réalisant l’acquisition de nombreux immeubles.

La SCPI Iroko Zen continue de se développer de manière exponentielle durant cette période estivale. Quelques semaines après avoir obtenu son premier prêt dédié au développement durable, la SCPI sans frais acquiert un complexe immobilier en région parisienne. Il s'agit du 77ème actif pour la SCPI internationale.

La SCPI Iroko Zen s’illustre également dans la zone euro avec plusieurs acquisitions en Europe du Nord. Cela lui confère ainsi le statut de SCPI paneuropéenne. En 2022, elle a versé à ses associés un rendement de 7,04%, l’un des plus élevés en 2022. Avant d'investir en SCPI, les épargnants ont la possibilité d’effectuer un comparatif de SCPI. Les investisseurs peuvent également consulter l’avis d’Iroko Zen rédigé par France SCPI.

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La SCPI Iroko Zen accentue son investissement en Île-de-France

Le nouveau bien immobilier acquis par la SCPI écologique est un immeuble de bureaux et d'activités situé dans le quartier des Six Routes, à La Courneuve, en Île-de-France. L'ensemble immobilier s'étend sur une surface d'environ 5 500 m², répartis sur 7 bâtiments, dont plus de 4 300 m² à usage de bureaux et plus de 1 000 m² à usage d'activités.

Depuis sa construction en 1958, l’immeuble est occupé par le même locataire : Enedis, le gestionnaire du réseau de distribution en France métropolitaine et continentale. La société assure le réseau basse et moyenne tension sur 95 % du territoire.

Découvrir la SCPI Iroko Zen

La Courneuve est une commune de Seine Saint Denis, située au Nord de Paris. Grâce au dynamisme apporté par le Grand Paris et les Jeux Olympiques de 2024, la ville bénéficie d’un renouvellement urbain. Plusieurs quartiers sont sujets à de fortes transformations.

Acquis pour la somme de 5,5 millions d’euros, l’immeuble devrait fournir, selon les prévisions et le communiqué de la société de gestion, un rendement de 7.94%.

Une stratégie répondant aux enjeux écologique

Fondée et administrée par la société de gestion Iroko, la SCPI écologique Iroko Zen établit une stratégie d'acquisition reposant sur deux principes fondamentaux. Elle privilégie :

  • des actifs répondant aux critères ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance).
  • Et des immeubles qui visent à accroître son capital immobilier.

À la différence des SCPI dites classiques, qui versent des dividendes trimestriellement, Iroko Zen se démarque et distribue les revenus mensuellement.

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Rubens Zadel
Article écrit par Rubens ZADEL Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Bachelor en Journalisme à l'ISCPA Lyon, il se constitue une expérience auprès de différents médias comme Lyon Capitale, Jerusalem Post ou La Manche Libre. Il rejoint les équipes de France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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