Durant le mois de mai, la SCPI Epsilon 360 a acquis un ensemble immobilier de commerces à Lunel (34), dans le sud de la France, près de Montpellier. Pour cette opération, cette SCPI diversifiée créée par la société de gestion Epsilon Capital en 2021, a déboursé 3 millions d’euros. Ces derniers mois, ce véhicule spécialisé dans les investissements small caps, s'est particulièrement distingué grâce à de forts investissements en régions.
Les acquisitions ont permis à Epsilon 360 de verser un rendement de 6,08% à ses associés et de figurer dans le TOP 10 des meilleurs SCPI 2023. France SCPI rappelle que le Taux de Distribution n’est évidemment pas le seul critère à prendre en compte lors d’un investissement SCPI. Avant d’investir en SCPI, les épargnants ont la possibilité de réaliser une simulation de SCPI pour choisir le véhicule le plus adéquat à leurs objectifs. En plus de cela, ils peuvent également consultter l'avis d'Epsilon 360 rédigé par France SCPI.
La SCPI Epsilon 360 investit dans des locataires fiables
Comme le précise dans son communiqué la société de gestion, le nouvel actif de la SCPI est situé au 29-49 avenue de Vidourle à Lunel. Il s’agit d’un immeuble d’une superficie totale de 918 m2, qui accueille actuellement 3 cellules commerciales : Optical Center, Aviva Cuisines et Toolstation.
Depuis sa création en 2014, l'entreprise Toolstation est un distributeur européen d’outillage et matériel pour les travaux de rénovation et bricolage. Grâce à des prix attractifs, l’entreprise se distingue sur le marché et propose à ses clients une livraison express.
La SCPI Epsilon 360 diversifie son patrimoine
Depuis le début de l’année 2023, Epsilon 360 se démarque des autres véhicules dans le monde de la pierre papier. La SCPI ISR a une stratégie d’investissement principalement concentrée en régions et axe ses investissements sur deux points :
- des baux longues durées,
- des locataires jugés comme fiables.
Faisant partie des plus jeunes SCPI du marché, Epsilon 360 acquiert des immeubles dont les coûts ne dépassent pas les 6 millions d’euros. Ces opérations lui permettront probablement de réaliser des plus-value par la suite.
