Epargne Pierre Europe continue d’explorer de nouveaux horizons et intègre, pour la première fois, des actifs de santé à son portefeuille. La SCPI a conclu l'acquisition de deux cliniques situées à Madrid, en Espagne, pour un montant avoisinant les 9 millions d'euros. Cette opération s'inscrit dans une stratégie de diversification et d'opportunisme pour Epargne Pierre Europe qui a l’ambition de se positionner parmi les meilleures SCPI de l'année 2024.
Cette acquisition a été significativement valorisée par la renommée du locataire, Grupo 5, une filiale du groupe Clariane, reconnu dans le domaine de la santé. Grupo 5, qui a récemment renouvelé son engagement d’une durée 15 ans, est spécialisé dans des secteurs critiques de la santé mentale, comme la neuro-réhabilitation, l'urgence sociale, la déficience intellectuelle, et la protection de l'enfance.
Le réseau sanitaire de Clariane, auquel Grupo 5 appartient, comprend près 280 établissements de santé à travers six pays européens : la France, l’Italie, l’Espagne, l’Allemagne, la Belgique et les Pays-Bas. Il prend en charge 700.000 patients annuellement, proposant des soins en hospitalisation complète ou de jour. En Espagne, Clariane s’est bâti une solide réputation et opère dans plus de 150 centres, répartis dans 15 communautés.
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La SCPI Epargne Pierre Europe répond à une demande croissante
Nicolas Porcheron, Directeur des investissements Santé de la société de gestion Atland Voisin, a souligné l’importance de cette acquisition : « L'Espagne est le pays où les besoins en matière de soins ont le plus augmenté ces dernières années ; et la santé mentale est l'un des secteurs qui a le plus besoin d'attention. Nous sommes ravis d’accompagner Grupo 5, qui est un opérateur privé reconnu en Espagne. Cette première opération illustre bien notre stratégie d’investissement, comme partenaire de long terme aux côtés d’opérateurs de référence ; et nous continuons à rechercher activement des opportunités en Europe. »
En effet, l'Espagne connaît une demande croissante pour les services de santé et les infrastructures associées, notamment dûe à sa population vieillissante importante. Cette croissance se manifeste par le développement des services de santé privés, l'intégration d'innovations technologiques, ainsi que l'amélioration des infrastructures de bien-être et de réhabilitation.
L’Espagne, terrain de jeu de la SCPI Epargne Pierre Europe
Cette acquisition fait sens compte tenu des besoins naissants de l'autre côté des Pyrénées, où l'Espagne, petit à petit, devient le terrain de jeu de la SCPI internationale Epargne Pierre Europe. Celle-ci s'était déjà illustrée il y a quelques semaines en devenant propriétaire d'un hôtel à Bilbao.
Après avoir surmonté les difficultés économiques des années passées, l'Espagne connaît désormais une reprise économique. Le gouvernement stimule cette dynamique en multipliant les incitations aux investissements, notamment par des rabais fiscaux. Avec des prix généralement plus attractifs que dans d'autres pays européens, de nouvelles opportunités se dessinent ainsi pour les SCPI.
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