Pour le compte de sa SCPI Elialys, la société de gestion Advenis REIM devient propriétaire d’un actif de bureaux situé à Barcelone en Espagne. Cette acquisition représente le 5ème actif détenu par la SCPI dans la région catalane.
Lancée en 2019 par Advenis REIM, la SCPI Elialys a amélioré ses performances au fil des années. En effet, pour l’année 2023, elle a servi à ses associés un rendement de 5,55%. Ce taux de distribution, supérieur à celui de l’année précédente, lui permet de figurer dans le classement des meilleures SCPI 2024. Pour acquérir des parts d’Elialys, les épargnants doivent investir un montant minimum de 1000 euros, correspondant à l’achat d’une part. Ils peuvent réaliser un comparatif SCPI afin de choisir le véhicule d’investissement le plus adéquat à leurs objectifs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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L’actif de bureau au centre d’un quartier d’affaire reconnu
Avec cette nouvelle acquisition, la SCPI Elialys vise à investir dans des biens immobiliers de premier plan. Rénové en 2021, cet immeuble de bureau, comprend une surface de plus de 2800 m2, répartis sur 4 niveaux. Il dispose également de 26 places de parking privées et sécurisées pour les utilisateurs. Les locaux du bâtiment sont occupés par 5 locataires pour une durée moyenne restante de 7 ans, ce qui permet à la SCPI de percevoir des revenus locatifs de manière stable.
Comme indiqué dans le communiqué de la société de gestion, l’actif se démarque par son emplacement stratégique. En effet, il se situe en plein cœur du centre d'affaires Citypark Cornellà. Ce dernier est composé de 12 immeubles dans lequel la SCPI Elialys détient déjà 3 actifs.
Jean-François Chaury, le Directeur Général de la société de gestion Advenis REIM souligne l’importance de ce nouvel investissement : “La SCPI Elialys tire parti de son expérience sur le marché espagnol en poursuivant ses investissements en Espagne, l’un des marchés immobiliers les plus résilients en Europe ces dernières années. Dans un contexte économique qui devient de plus en plus compétitif, Elialys se positionne sur des opportunités immobilières bien dotées en termes d’emplacement géographique et disposant de potentiels rendements qui peuvent se révéler intéressants pour la capacité distributive de ce véhicule d’investissement.”
La SCPI Elialys s’engage dans une démarche environnementale
En plus de développer son portefeuille immobilier, la SCPI Elialys a l’ambition d’intégrer une démarche éco-responsable au sein de ses investissements. Labellisée ISR en 2022, la SCPI écologique privilégie principalement des actifs de bureaux et de commerces, nécessitant peu de travaux. De plus, elle améliore les performances énergétiques de ses immeubles contribuant ainsi à diminuer leur empreinte carbone.
La SCPI Elialys plus en détails :
- Le patrimoine et les biens de la SCPI Elialys
- Les publications officielles et bulletins trimestriels de la SCPI Elialys
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- SCPI Elialys : achat
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