La SCPI Corum Eurion acquiert un immeuble à usage mixte dans une zone dynamique de Milan en plein réaménagement urbain. L’actif de bureaux et de commerces, construit dans les années 1960, est emblématique et bien connu des Milanais. En effet, ce bâtiment à par la suite été modernisé et possède une façade digitalisée qui donne l’heure et la température extérieure. La rénovation a également permis d’améliorer les performances environnementales et d’obtenir la certification BREEAM in-use Excellent. Cette distinction permet de valoriser l’engagement des gestionnaires
Positionné au bout de la plus longue rue commerçante de la ville donnant sur la place Piazzale Loreto, l’actif a été acquis pour un montant de plus de 70 M€ L’environnement bénéficie aussi d’un plan ambitieux de réhabilitation, nommé LOC 2026 afin de promouvoir les espaces verts dans la ville. Ce projet prévoit également des installations écoresponsables, telles des pistes cyclables et des panneaux solaires.
Lancée par la société de gestion Corum L'Épargne en 2020, la SCPI diversifiée affiche un Taux de Distribution (TD) de 5,67%. Cela lui permet de se positionner en haut dans le classement des meilleures SCPI en 2024. Il est d’ailleurs possible pour les épargnants de réaliser un comparatif SCPI afin de sélectionner le véhicule de placement adéquat.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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La SCPI Eurion accueille des locataires de renom
Comme le précise le son communiqué, la SCPI internationale compte six locataires dans cet actif, divisé entre espaces de bureaux et de commerces.
Les trois entreprises de bureaux sont :
- Coty, un géant mondial des cosmétiques, célèbre pour ses marques prestigieuses comme Calvin Klein et Hugo Boss;
- Prima Assicurazioni, pionnier de l'assurance en ligne, s'engage à fournir des services exceptionnels à plus de 2,5 millions de clients,
- WeGreenIt, spécialisé dans le développement de projets immobiliers écoresponsables.
Les trois sociétés de commerces sont :
- Airness, marque emblématique d'équipement sportif et fournisseur de clubs et amateurs de sport,
- DM Drogerie, chaîne européenne majeure de parapharmacie,
- PerDormire, créateur italien de matelas et d'articles de literie de haute qualité, privilégie l'excellence et le sur-mesure.
Ces locataires de renom ont des baux commerciaux pour une durée moyenne de 6,4 ans. Par ailleurs, certains acteurs ont renouvelé leurs baux, prouvant l’attractivité du bâtiment.
La SCPI Eurion adopte une stratégie d’investissement solide
La SCPI Eurion investit dans une diversité d'actifs à travers l'Europe, bénéficiant d'une capitalisation de 1,148 milliard d'euros pour plus de 31.100 associés. Engagée dans une démarche écologique, Eurion a été labellisée ISR en décembre 2021. Elle met ainsi l'accent sur la réduction de l'empreinte carbone et sur l'écomobilité. Cette démarche lui confère une place de premier plan sur le marché de l’investissement immobilier.
La SCPI Eurion plus en détails :
- Le patrimoine et les biens de la SCPI Eurion
- Les publications officielles et bulletins trimestriels de la SCPI Eurion
- Les actualités et dernières informations de la SCPI Eurion
- Les questions fréquentes à propos de la SCPI Eurion
- SCPI Eurion : achat
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