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Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI
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La SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo revient à un délai de jouissance de 4 mois

Lancée en 2013, La SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo prend la décision de revenir sur le délai de jouissance pour tous les nouveaux investisseurs à compter du 1er mai 2023. Il sera désormais de 4 mois soit une entrée en jouissance le 1er jour du 5ème mois suivant la souscription.

La SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo vient d'annoncer dans son communiqué la modification de son délai de jouissance pour les nouvelles souscriptions à partir du 1er mai 2023. Ce changement s'applique uniquement sur les parts souscrites après cette date. Par conséquent, le passage aux 4 mois de délai de jouissance ne s'appliquera pas aux parts acquises avant le 1er mai 2023.

Cette notion de délai de jouissance correspond à la durée entre l'achat de la part et le moment où le souscripteur peut prétendre à percevoir ses dividendes. Par ailleurs, il faut garder à l’esprit qu’il existe des différences de délai de jouissance entre les SCPI et que sa moyenne est proche des 5 mois. Concrètement, un épargnant qui déciderait d'investir sur la SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo le 1er mai supporterait un délai de carence durant les mois de mai, juin, juillet et aout et rentrerait en jouissance de ses parts le 1er septembre. Les dividendes de SCPI étant versés à chaque fin de trimestre civil, ce nouvel associé percevrait 1 mois de dividende à la fin du mois de septembre.

Découvrir la SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo

En bref : SCPI de rendement Aestiam Cap’Hébergimmo

Pour introduire la SCPI de rendement Aestiam Cap’Hébergimmo, il est important de présenter la stratégie d’investissement qu'adopte sa société de Gestion Aestiam. Elle s’exprime à travers les thématiques de l’hébergement, l’Éducation, la Santé ou l’Hôtellerie. A l'instar du secteur hotelier, la SCPI Aestiam Cap Hébergimmo a connu une année 2022 de forte croissance lui permettanbt de verser un rendement de 5% à ses associés. Actuellement, celle-ci se concentre sur l’attractivité du secteur touristique. Elle s'inscrit dans une démarche globale visant à s'orienter vers de nouveaux modes d'hébergement. Elle compte aujourd'hui plus de 1650 associés, une capitalisation supérieure 80 millions d'euros, et un portefeuille d'actifs représentant une surface de plus de 41 000 m2.

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Pourquoi investir en SCPI ?

La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un produit d’épargne collectif qui gère et loue un portefeuille d’actifs immobiliers. Elle achète des immeubles et grâce à ses locataires, la plupart du temps des sociétés, la SCPI perçoit des loyers qu’elle distribue sous forme de dividendes aux investisseurs. Ces derniers reçoivent ainsi des rendements dont le montant est déterminé en fonction du nombre de parts détenues, sans se soucier de la gestion des immeubles ou des locataires. La société de gestion d’une SCPI peut investir dans toutes typologies de biens comme des bureaux, des commerces, des actifs dédiés à la santé, etc. Concrètement, la SCPI fait partie des placements financiers dont le sous-jacent est l’immobilier.

Au-delà de la situation personnelle de l’épargnant, l’investissement rentable que représente la SCPI de rendement est motivé la plupart du temps, par un ou plusieurs objectifs :

  • La recherche d’un complément de revenu pour augmenter son pouvoir d’achat,
  • La constitution d’un patrimoine pour protéger son épargne,
  • La préparation de sa retraite pour pallier une baisse significative de ses revenus à terme,
  • L’anticipation de la transmission de son patrimoine,
  • La diversification et la mutualisation des risques pour les épargnants déjà propriétaire d’un portefeuille d’actifs, immobiliers ou non.

Pour plus d'informations & de conseils, découvrez notre guide des SCPI.