La SCPI Accès Valeur Pierre créée et gérée par la société de gestion BNP Paribas REIM vient d’acquérir un ensemble immobilier de bureaux haussmannien dans le 17ème arrondissement de Paris. Cette acquisition rentre pleinement dans la stratégie de la SCPI de bureaux qui investit majoritairement dans des actifs de la capitale française.
Actuellement, Accès Valeur Pierre possède exclusivement un portefeuille immobilier de commerces et de bureaux. Malgré plusieurs investissements importants, la SCPI a versé un rendement de 4,41% à ses épargnants. Un TD qui se situe en-dessous de la moyenne en 2022. Si le Taux de Distribution n’est pas le seul élément à prendre, les épargnants peuvent faire un comparatif de SCPI avant d’investir en SCPI.
La SCPI Accès Valeur Pierre continue son investissement dans Paris
Construit au début du 19ème siècle en face du parc Monceau au 70 boulevard de Courcelles, le complexe immobilier se compose de 2 immeubles autour d’une cour intérieure. Rénové en 2015 puis en 2020, l’actif qui compte une surface totale de 4 700 m², comporte 104 places de stationnement réparties sur trois niveaux inférieurs.
En accord avec les locataires, de prochaines rénovations devraient avoir lieu pour améliorer la performance énergétique et environnementale de l’actif.
Claire Grandin, la directrice adjointe des investissements de BNP Paribas REIM France a indiqué un communiqué l’importance d'investir dans des biens de dernière génération qui représentent un fort potentiel. « Cette acquisition répond parfaitement à la stratégie de la SCPI Accès Valeur Pierre, qui se concentre sur les actifs parisiens prestigieux dotés d’un potentiel de création de valeur permettant d’accentuer la performance du fonds ».
La SCPI Accès Valeur Pierre investit pour l’avenir
Labellisée ISR depuis juillet 2022, Accès Valeur Pierre accentue sa stratégie d'investissement dans les actifs durables faisant d'elle une SCPI écologique. Grâce aux travaux effectués prochainement, le bâtiment atteindra de meilleurs standards environnementaux. Pour cet ensemble, la SCPI vise l’obtention de la certification Breeam in use Very Good.
La certification BREEAM, qui signifie Building Research Establishment Environmental Assessment Method, a pour objectif de valoriser l’engagement des propriétaires immobiliers sur plusieurs sujets : l’énergie, la santé et bien-être, l’innovation, la biodiversité, les matériaux utilisés, la pollution, les transports, le recyclage et l’utilisation de l’eau.
Lancée en 2012 suite à une fusion entre les SCPI Valeur Pierre Union, Valeur Pierre Alliance et Accès Pierre, la SCPI Accès Valeur Pierre détient un portefeuille de plus de 70 immeubles. Ses biens se situent tous en France : 67% à Paris, 28,2% en Île-de-France et 4,8% en régions.
