SCPI Épargne Foncière : un acteur incontournable sur le marché immobilier
La SCPI Épargne Foncière se distingue comme une des sociétés civiles de placement immobilier les plus anciennes et les plus solides du marché, avec un patrimoine immobilier d'entreprise et commercial étendu et géographiquement diversifié. En termes de capitalisation, cette SCPI se positionne en leader avec un actif de plus de 5 milliards d'euros, faisant d'elle un choix préférentiel pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement dans le secteur de l'immobilier.
Fondée le 6 novembre 1968, Épargne Foncière présente des caractéristiques juridiques et financières robustes. La gestion de la SCPI est assurée par La Française Real Estate Managers, un acteur majeur reconnu.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Données clés et performances : coup d'oeil sur l'évolution de la SCPI Épargne Foncière
Les chiffres au 30 septembre 2023 illustrent la croissance et la performance de la SCPI européenne Épargne Foncière : 56.258 associés détiennent 6.229.366 parts, avec une capitalisation dépassant les 5 milliards d'euros. La valeur de souscription de la part s'élève à 835 euros, alors que la valeur de retrait est fixée à 772.38 euros, ce qui démontre la liquidité et l'attractivité des parts pour les investisseurs.
L'année 2022 a vu une hausse modérée de 0,97% du prix de part, mais avec un taux de rendement interne (TRI) qui témoigne d'une croissance constante sur 5, 10 et 15 ans, respectivement de 4,30%, 5,13% et 6,80%. En ce qui concerne les revenus distribués, l'exercice 2023 maintient un niveau stable avec des distributions trimestrielles de 9,18 euros par part.
La SCPI de bureaux Épargne Foncière a également mis en évidence une gestion dynamique du marché des parts avec une collecte brute significative et une stratégie d'investissement opportuniste, témoignant d'une adaptabilité remarquable aux tendances du marché immobilier.
Pour garantir une transparence totale, la société de gestion a procédé à une actualisation des valeurs d'expertise des biens immobiliers afin de refléter fidèlement le contexte du marché. Cela s'est traduit par une légère baisse de la valeur de réalisation, qui ne compromet toutefois pas la solidité globale de la SCPI.
Les nouveaux investissements, les cessions stratégiques, ainsi que la gestion proactive des actifs soulignent la volonté de la SCPI Épargne Foncière de maintenir son portefeuille dynamique et rentable. Avec un taux d'occupation physique légèrement en baisse mais toujours robuste, la SCPI prouve sa résilience et sa capacité à générer des revenus réguliers pour ses investisseurs, même dans un environnement de marché fluctuant.
En somme, la SCPI internationale Épargne Foncière, grâce à sa gestion expérimentée et sa stratégie d'investissement judicieuse, continue de se positionner comme une option d'épargne foncière fiable et lucrative pour ceux qui souhaitent placer leur argent dans l'immobilier d'entreprise et commercial.
Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 3ème trimestre de la SCPI Epargne Foncière.
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