Bilan de la SCPI Cap Foncières et Territoires en 2023

En 2023, la SCPI Cap Foncières et Territoires a célébré le dixième anniversaire de sa création, issue de la fusion de trois SCPI régionales. Cette année a été marquée par un Taux de Distribution de 6%, signe d'une gestion efficace malgré les turbulences dans le secteur des SCPI. La collecte maîtrisée et l'acquisition d'actifs de haute qualité, loués à des entreprises reconnues, ont permis à la SCPI diversifiée de se positionner avantageusement avec un taux d'occupation élevé, garantissant une rentabilité supérieure à 6%.

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Stratégie d'investissement et innovation en 2024

Pour l'année 2024, l'accent sera mis sur l'acquisition d'immeubles neufs répondant aux normes techniques et environnementales les plus strictes, tels que les labels Passive House ou Bio Divercity. Ces immeubles modernes et peu énergivores attirent les entreprises désireuses de s'installer dans des espaces de travail optimisés pour les besoins actuels et futurs. De plus, la SCPI de Foncières et Territoires poursuivra le développement de centrales photovoltaïques, renforçant son engagement envers une gestion énergétique durable et répondant à la hausse de la demande et des prix de l'électricité.

Excellence en gestion de proximité et perspectives

Depuis près de trois décennies, la gestion de proximité est au cœur de la stratégie de la SCPI Cap Foncières et Territoires, assurant un taux d'occupation financier de 98.93% en 2023. Cette approche permet de maintenir des actifs immobiliers modernes et performants, favorisant la satisfaction et la fidélité des locataires. L'année 2023 a également vu la relocation de locaux à des conditions locatives compétitives, sans période de vacance, démontrant la capacité de l'équipe de gestion à s'adapter et à prospérer dans un marché en constante évolution. Le projet de révision de la structure de rémunération, qui sera présenté lors de l'Assemblée Générale Extraordinaire, vise à mieux aligner les intérêts avec les dynamiques du marché immobilier.

Ce qu’il faut retenir de la SCPI Cap Foncières et Territoires en 2023 ?

Résultats remarquables en 2023 : la SCPI Cap Foncières et Territoires a clôturé l'année avec un Taux de Distribution de 6%, témoignant d'une gestion efficace et d'une acquisition d'actifs de qualité, même dans un contexte de marché chahuté.
Stratégie d'investissement en 2024 : L'accent sera mis sur l'acquisition d'immeubles neufs conformes aux normes environnementales strictes et l'expansion des installations photovoltaïques, soulignant un engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique.
Gestion de proximité et adaptation : La gestion de proximité permet de maintenir un taux d'occupation élevé et la satisfaction des locataires, avec une politique de relocation agile et efficace, assurant ainsi une performance durable du fonds immobilier.

Retrouvez toutes les informations dans le rapport annuel 2023 de la SCPI Cap Foncières et Territoires.

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