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SCPI Buroboutic : Résilience dans la turbulence

Face à une inflation croissante et une hausse des taux d'intérêt, l'économie française et le marché immobilier démontrent une résilience remarquable. L'immobilier commercial, en particulier en Île-de-France, est influencé par ces facteurs et l'évolution du télétravail. La SCPI Buroboutic se distingue toutefois par sa stabilité et une performance encourageante en 2023.

Les atouts de SCPI Buroboutic face à la turbulence économique

Pour la SCPI Buroboutic et la société de gestion Fiducial Gérance, l'ère actuelle se caractérisée par une inflation croissante, une forte augmentation des taux d'intérêt et une croissance des défauts de paiement des entreprises, l'économie française affiche une robustesse remarquable. Les fondamentaux de l'immobilier maintiennent leur dynamisme. La localisation stratégique des bâtiments, des taux d'occupation conséquents et la qualité des locataires sont des éléments clés pour assurer des revenus constants et indexés sur l'inflation.

Toutefois, pour la SCPI diversifiée le secteur de l'immobilier commercial montre des signes de résilience variés selon la nature et le positionnement des actifs. Par exemple, le marché des bureaux en Île-de-France ressent davantage les impacts des taux croissants, les défis de financement et les changements d'habitudes liés à l'essor du télétravail. Ainsi, plus que jamais, la localisation s'impose comme le critère primordial pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.

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Performance et perspectives de la SCPI Buroboutic

Malgré les remous du e-commerce et des crises sanitaires des années précédentes, certains actifs tels que les commerces locaux et les résidences gérées sont en bonne position, offrant des rendements attractifs. Ces derniers ont su s'adapter et attirent à nouveau les investisseurs.

S'agissant des évaluations, les variations des taux affecteront les valorisations des actifs, mais ces impacts seront temporaires et n'entraveront pas la croissance des loyers. L'immobilier de bureau pourrait être le plus affecté, mais ces ajustements restent conjoncturels.

Découvrir la SCPI Buroboutic

Dans cet environnement agité, la SCPI Buroboutic se distingue par sa stabilité. Les résultats récents montrent une distribution de 2,70€ par part pour le deuxième trimestre 2023, soit une augmentation par rapport à 5,20€ pour le premier semestre 2022. De plus, le taux d'occupation financier s'améliore, atteignant 96,6% au T2-2023, mettant en évidence la qualité des actifs gérés. Avec un taux d'encaissement dépassant 98%, cela reflète la solvabilité des locataires et l'efficacité des équipes de gestion.

Pour conclure, malgré les défis, la SCPI Buroboutic démontre sa capacité à rester solide dans un paysage économique fluctuant. L'équipe de FIDUCIAL Gérance souhaite à tous un excellent été.

Retrouvez toutes les informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Buroboutic

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Pierre Aboukrat
Article écrit par Pierre ABOUKRAT Rédacteur Web Linkedin

Titulaire d'un Master 2 en Métiers du Multimédia Interactif à La Sorbonne, et après plusieurs expériences en tant que Concepteur Rédacteur ou Responsable de la Communication dans différents groupes, il rejoint France SCPI en tant que Rédacteur Web.

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