croissance et performance de la SCPI Atout Pierre Diversification
Au premier semestre de 2023, la SCPI Atout Pierre Diversification, gérée par la société de gestion AEW Ciloger, a connu une augmentation notable de 7% de ses capitaux collectés, équivalant à un montant net de souscriptions de 48,4 M€. Bien que ce chiffre soit en retrait par rapport au deuxième semestre 2022 (62 M€), il est supérieur à celui du premier semestre 2022 (28,6 M€). Au 30 juin 2023, Atout Pierre Diversification ne compte aucune part en attente de retrait.
L'accent sur la diversification des classes d'actifs a été renforcé au cours de ce semestre, notamment grâce à deux investissements qualitatifs totalisant 94,6 M€.
Investissements et acquisitions stratégiques de la SCPI Atout Pierre Diversification
Le 15 mai 2023, la SCPI spécialisée dans l'investissement de bureaux Atout Pierre Diversification, en collaboration avec 2 SCPI gérées par AEW, a acquis en indivision le centre commercial « Passy Plaza », situé dans le cœur du 16e arrondissement parisien, pour un montant de 129 M€. La quote-part pour la SCPI s'élève à 50 M€ (38,8%). Cet actif, réparti sur 4 étages avec une superficie totale de 13.000 m², est stratégiquement situé à Paris, bénéficiant de la proximité des stations de métro et de RER, et a été rénové en 2018 pour accroître son efficacité énergétique.
De plus, le 28 juin, Atout Pierre Diversification, SCPI écologique, est devenue propriétaire de l'hôtel « Paris Marriott Charles de Gaulle Airport » pour 44,8 millions d'euros. Cet hôtel, construit en 2002 et proche de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle, comprend 300 chambres, 16 salles de conférence/événementiel, un bar, et un restaurant avec terrasse. Une rénovation récente a amélioré 60% des chambres et toutes les salles de conférence.
Au 30 juin 2023, la SCPI paneuropéenne Atout Pierre Diversification possède un solde à investir de 36 M€. Les investissements futurs, notamment en zone euro, permettront d'absorber ce solde durant le second semestre. Les revenus bruts courants distribués ont été fixés à 8,4€ et 8,55 € par part pour les deux premiers trimestres 2023, avec un objectif de distribution annuelle de 37,21€ par part. Le taux de distribution pour 2023 est prévu à 4,13%, et la SCPI Atout Pierre Diversification dispose de réserves solides, équivalentes à 5,5 mois de distribution courante.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Atout Pierre Diversification.
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