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SCPI Atout Pierre Diversification : croissance et acquisitions

Au 1er semestre 2023, la SCPI Atout Pierre Diversification a augmenté ses capitaux collectés de 7 %, atteignant 48,4 M€. Deux investissements majeurs ont été réalisés, notamment l'acquisition du centre commercial « Passy Plaza » et de l'hôtel « Paris Marriott Charles de Gaulle Airport », renforçant ainsi la diversification d'actifs.

croissance et performance de la SCPI Atout Pierre Diversification

Au premier semestre de 2023, la SCPI Atout Pierre Diversification, gérée par la société de gestion AEW Ciloger, a connu une augmentation notable de 7% de ses capitaux collectés, équivalant à un montant net de souscriptions de 48,4 M€. Bien que ce chiffre soit en retrait par rapport au deuxième semestre 2022 (62 M€), il est supérieur à celui du premier semestre 2022 (28,6 M€). Au 30 juin 2023, Atout Pierre Diversification ne compte aucune part en attente de retrait.

L'accent sur la diversification des classes d'actifs a été renforcé au cours de ce semestre, notamment grâce à deux investissements qualitatifs totalisant 94,6 M€.

Découvrir la SCPI Atout Pierre Diversification

Investissements et acquisitions stratégiques de la SCPI Atout Pierre Diversification

Le 15 mai 2023, la SCPI spécialisée dans l'investissement de bureaux Atout Pierre Diversification, en collaboration avec 2 SCPI gérées par AEW, a acquis en indivision le centre commercial « Passy Plaza », situé dans le cœur du 16e arrondissement parisien, pour un montant de 129 M€. La quote-part pour la SCPI s'élève à 50 M€ (38,8%). Cet actif, réparti sur 4 étages avec une superficie totale de 13.000 m², est stratégiquement situé à Paris, bénéficiant de la proximité des stations de métro et de RER, et a été rénové en 2018 pour accroître son efficacité énergétique.

De plus, le 28 juin, Atout Pierre Diversification, SCPI écologique, est devenue propriétaire de l'hôtel « Paris Marriott Charles de Gaulle Airport » pour 44,8 millions d'euros. Cet hôtel, construit en 2002 et proche de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle, comprend 300 chambres, 16 salles de conférence/événementiel, un bar, et un restaurant avec terrasse. Une rénovation récente a amélioré 60% des chambres et toutes les salles de conférence.

Au 30 juin 2023, la SCPI paneuropéenne Atout Pierre Diversification possède un solde à investir de 36 M€. Les investissements futurs, notamment en zone euro, permettront d'absorber ce solde durant le second semestre. Les revenus bruts courants distribués ont été fixés à 8,4€ et 8,55 € par part pour les deux premiers trimestres 2023, avec un objectif de distribution annuelle de 37,21€ par part. Le taux de distribution pour 2023 est prévu à 4,13%, et la SCPI Atout Pierre Diversification dispose de réserves solides, équivalentes à 5,5 mois de distribution courante.

Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 2ème trimestre de la SCPI Atout Pierre Diversification.

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