Expansion internationale de la SCPI Altixia Cadence XII
Au premier trimestre de 2024, la SCPI Altixia Cadence XII a réalisé un nouvel investissement stratégique en Irlande. Cela comprend l'acquisition d'un espace commercial loué à Starbucks, bénéficiant d'une localisation privilégiée au cœur de Dublin. Cet investissement a été réalisé à un taux attractif, illustrant la qualité supérieure de l'actif acquis. Cette démarche s'inscrit dans la stratégie d'investissement de la SCPI diversifiée à augmenter la proportion des actifs immobiliers européens dans son portefeuille.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Cession d'un actif de commerce en Ile-de-France
Le quatrième trimestre de l'année 2024 a également été marqué par une opération de cession significative, celle d'une pharmacie située dans le quartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison. Cette transaction s'est conclue avec une plus-value de plus de 30% par rapport au prix d'acquisition, et un prix net vendeur 9% supérieur à la dernière valeur d'expertise en 2023. Ces résultats confirment une fois de plus l'efficacité de la stratégie d'investissement adoptée par la gestion de la SCPI internationale, qui a redistribué ces gains lors de la distribution des revenus de février 2024.
La SCPI d'Altixia REIM bénéficie d'atouts considérables dans le contexte immobilier actuel, notamment un patrimoine diversifié, un taux d'occupation financier dépassant les 97%, et des soldes à investir significatifs qui permettent de saisir des opportunités sur le marché immobilier actuel. L'objectif pour 2024 est de maintenir un taux de distribution supérieur à 6%, reflet d'une gestion rigoureuse et d'une vision à long terme.
En conclusion, lors de la prochaine assemblée générale prévue en juin, il sera proposé aux investisseurs de la SCPI mensuelle un nouveau mécanisme de liquidité, visant à équilibrer les retraits et les souscriptions récentes. Ce dispositif est conçu pour améliorer la liquidité pour les investisseurs, affirmant l'engagement continu de la SCPI à maximiser la satisfaction et la performance des investissements des porteurs de parts.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Altixia Cadence XII.
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