SCPI Affinités Pierre

Groupama GAN REIM
TDVM 2017 :
(Rendement annuel)
4,18 %

Prix de la part au 22/07/2018 :
242,00 €

Valeur de retrait au 22/07/2018 :
Non communiqué

Décote en nue-propriété :


Affinités Pierre est une SCPI à capital fixe dite diversifiée créée en 2015 et gérée par la société Groupama Gan REIM. Son objectif de diversification ne se cantonne pas à l’achat d’un seul type d’actifs. Effectivement, cette SCPI investit à la fois dans les bureaux, les murs de commerces, entrepôts dans les villes françaises ou zones tertiaires avec une forte demande locative. Sa capitalisation atteint pour l’instant 20,5 M€ à la fin 2017. Elle compte une dizaine de locataires pour un taux d’occupation financier (TOF) de 100%. Sa stratégie consiste à investir majoritairement dans des immeubles neufs, relativement récents, déjà restructurés, voire en VEFA (Vente En Fin d’Achèvement) avec une capacité à fournir des revenus réguliers dans le temps grâce à des locataires et emplacements d’immeubles qualitatifs. Son taux de rendement (TDVM) 2017 a été de 4,18%. C’était le premier dividende qu’Affinités Pierre versait à ses associés. Le minimum d’investissement est de 1210€ soit 5 parts à 242€ chacune.

Avertissement

L’achat de parts de SCPI est un investissement qui doit s’effectuer sur le long terme. Vous devez considérer que le capital investi, l’évolution du prix de part, et le rendement appelé TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) ne sont en aucun cas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.

Évolution du prix de la part et du taux de distribution depuis 2009

Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Répartition géographique

Caractéristiques de la SCPI

Type Classique
Capital Fixe
Date de création 01/01/1970
Minimimum de souscription 5 part(s) soit 1 210 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 3ème mois
Frais de souscription 100,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Visa AMF 5-29 du 11 décembre 2015

Chiffres clés

Capitalisation 21 M€
Nombre d'associés 458
Immeubles 10
Locataires 12
Valeur de reconstitution 217,95 €
Taux d'occupation financier 100,00 %
RAN Non communiqué
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Documents réglementaires

DIC - Document d'Informations Cles Note d'information Rapport Annuel 2016 Statuts

Bulletins trimestriels

Bulletin trimestriel 2017 - 1T Bulletin trimestriel 2017 - 2T Bulletin trimestriel 2017 - 3T Bulletin trimestriel 2017 - 4T
L’achat de parts de SCPI est un investissement immobilier de long terme. Le capital investi et les revenus ne sont pas garantis. Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures.
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