La SCPI Primovie est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2012 et gérée par la société de gestion Primonial REIM. Son importante capitalisation est de 4,2 milliards € à la fin de l’année 2021 lui permet de faire partie des SCPI les plus importantes du marché, et plus particulièrement parmi les SCPI de santé. En effet, elle investit sur des actifs répondant à deux secteurs en pleine pénurie d'offre : la santé et l'éducation. La SCPI Primovie investit de manière diversifiée dans différentes classes d’actifs avec toutefois une dominante « santé ». Elle gère 269 biens immobiliers pour plus de 441 locataires.
La stratégie de la SCPI Primovie consiste à investir dans un patrimoine en rapport avec :
D'un point de vue géographique, la SCPI Primovie est principalement investie en région parisienne et partout en France. Un tiers de son patrimoine se situe à l'étranger, notamment en Allemagne, en Italie, en Espagne et aux Pays-Bas. Quant à son rendement, le taux de distribution servi en 2021 a été de 4,6 % pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 96,8%. Le minimum d’investissement est de 2030€, soit 10 parts à 203€ chacune.
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Au 31/12/2021
Au 31/12/2021
En 2021, le rendement versé aux associés de la SCPI Primovie était de 4,6%. La distribution au titre du 4ème trimestre s’est élevée à 2,75€ par part, dont 0,65€ par part de distribution de plus-value. Ce rendement est en cohérence avec les objectifs annoncé par la SCPI en début d'année.
La SCPI Primovie est essentiellement investie dans l'éducation et la santé. Ses locataires sont donc des maisons de retraite, des EHPAD, des cliniques, des résidences seniors, des crèches, des écoles, etc.
La SCPI Primovie est accessible à l'investissement dès 2030€, soit 10 parts à 203€ chacune. les épargnants peuvent choisir d'y investir de plusieurs façons :