SCPI Primovie
Primonial REIM
- Rendement annuel
-
4.6 %TD 2021
- Souscription minimum
-
2030 €Soit 10 parts
- Capitalisation
-
4200 M€Au 31/12/2021
- Prix de souscription
-
203 €Prix / part
Pourquoi investir sur la SCPI Primovie ?
La SCPI Primovie est une SCPI de rendement à capital variable créée en 2012 et gérée par la société de gestion Primonial REIM. Son importante capitalisation est de 4,2 milliards € à la fin de l’année 2021 lui permet de faire partie des SCPI les plus importantes du marché, et plus particulièrement parmi les SCPI de santé. En effet, elle investit sur des actifs répondant à deux secteurs en pleine pénurie d'offre : la santé et l'éducation. La SCPI Primovie investit de manière diversifiée dans différentes classes d’actifs avec toutefois une dominante « santé ». Elle gère 269 biens immobiliers pour plus de 441 locataires.
La stratégie de la SCPI Primovie consiste à investir dans un patrimoine en rapport avec :
- La santé,
- L’éducation avec les résidences étudiantes, les centres de formation, les écoles privées,
- La petite enfance avec les crèches, écoles privées,
- Les personnes âgées et la dépendance,
- Les seniors et la dépendance, etc.
D'un point de vue géographique, la SCPI Primovie est principalement investie en région parisienne et partout en France. Un tiers de son patrimoine se situe à l'étranger, notamment en Allemagne, en Italie, en Espagne et aux Pays-Bas. Quant à son rendement, le taux de distribution servi en 2021 a été de 4,6 % pour un TOF (Taux d’Occupation Financier) de 96,8%. Le minimum d’investissement est de 2030€, soit 10 parts à 203€ chacune.
Les caractéristiques de Primovie ?
- Type de SCPI
-
Classique
- Capital
-
Variable
- Prépondérance
-
Santé / Éducation
- Frais de souscription
-
9,15 %
- Frais de gestion
-
12,00 %
- Délai de jouissance
-
6 mois
Les chiffres clés SCPI Primovie
- Capitalisation
- 4200 M€
- Nombre d'associés
- 38 948
- Nombre d'immeubles
- 269
- Nombre de locataires
- 441
- Valeur de reconstitution
- 199,16 M €
- Taux d'occupation financier
- 96,80 %
- Ran en % du dividende
- 0,77 %
- Ran en jours
- 2,80 jours
- Pgr en % du dividende
- 0,69 % du dividende
- Tri à 10 ans
- Non disponible
Évolution de la SCPI Primovie
Évolution du TD
Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.
Évolution du prix de la part
Prix de référence au 01/01 de l'année.
Répartition du patrimoine de Primovie
Répartition sectorielle
Au 31/12/2021
Répartition géographique
Au 31/12/2021
Documentation réglementaire de Primovie
-
Statuts
-
Note d'information
-
Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
-
Bulletin 2022 T1
-
Bulletin 2021 T4
-
Bulletin 2021 T3
-
Bulletin 2021 T2
-
Bulletin 2021 T1
-
Bulletin 2020 T4
-
Bulletin 2020 T3
-
Bulletin 2020 T2
-
Bulletin 2020 T1
-
Bulletin 2019 T4
-
Bulletin 2019 T3
-
Bulletin 2019 T2
-
Bulletin 2019 T1
-
Bulletin 2018 T4
-
Bulletin 2018 T3
-
Bulletin 2018 T2
-
Rapport Annuel 2020
-
Rapport Annuel 2019
-
Rapport Annuel 2018
Questions fréquentes sur la SCPI Primovie
En 2021, le rendement versé aux associés de la SCPI Primovie était de 4,6%. La distribution au titre du 4ème trimestre s’est élevée à 2,75€ par part, dont 0,65€ par part de distribution de plus-value. Ce rendement est en cohérence avec les objectifs annoncé par la SCPI en début d'année.
La SCPI Primovie est essentiellement investie dans l'éducation et la santé. Ses locataires sont donc des maisons de retraite, des EHPAD, des cliniques, des résidences seniors, des crèches, des écoles, etc.
La SCPI Primovie est accessible à l'investissement dès 2030€, soit 10 parts à 203€ chacune. les épargnants peuvent choisir d'y investir de plusieurs façons :
- au comptant,
- à crédit,
- en démembrement.