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Rendement annuel
0 %
TD 2021
Souscription minimum
10000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
10 M€
Au 31/12/2021
Prix de souscription
1000 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Kyaneos Denormandie ?

La SCPI Kyaneos Denormandie est une SCPI fiscale à capital fixe créée par la société de gestion Kyaneos AM. Elle acquiert ses biens sous la loi Denormandie qui vise à favoriser la création et la rénovation de logements avec des normes environnementales importantes. Cette SCPI permet de défiscaliser par une réduction d'impôts de 18% étallée sur 9 ans.

La SCPI Kyaneos Denormandie respecte les exigences législatives en matière de :

  • Plafond de ressources de ses locataires,
  • Communes dans lesquelles sont situées les biens. Ces dernières devant entrer dans la liste des communes prévus par l'État Français.

L'objectif de la SCPI Kyaneos Denormandie est d'intégrer une dimension de forte réduction énergétique ainsi que la création d'un écosystème solide de prestataires pour les travaux et la rénovation. En fin d'année 2021, la moitié de son patrimoine immobilier est en travaux, ce qui justifie un taux d'occupation financier inférieur à 30%. Bien que son objectif ne soit pas nécessairement de verser un rendement, la SCPI a pu verser de faibles revenus en 2021 qui devraient augmenter et devenir régulier au deuxième semestre 2022.

Les caractéristiques de Kyaneos Denormandie ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Prépondérance
Frais de souscription
11,00 %
Frais de gestion
10,00 %
Délai de jouissance
6 mois

Les chiffres clés SCPI Kyaneos Denormandie

Capitalisation
10 M€
Nombre d'associés
259
Nombre d'immeubles
18
Nombre de locataires
0
Valeur de reconstitution
1 136,45 M €
Taux d'occupation financier
27,10 %
Ran en % du dividende
0,00 %
Ran en jours
0,00 jours
Pgr en % du dividende
0,00 % du dividende
Tri à 10 ans
Non disponible

Évolution de la SCPI Kyaneos Denormandie

Évolution du TD

Depuis l'année 2021, le rendement est exprimé par le terme « TD » ou Taux de distribution*, les années précédentes, ce même rendement était exprimé par le terme « TDVM » ou Taux de Distribution sur Valeur de Marché.

Évolution du prix de la part

Prix de référence au 01/01 de l'année.

Répartition du patrimoine de Kyaneos Denormandie

Répartition sectorielle

Au 31/12/2021

Répartition géographique

Au 31/12/2021

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