Qualité et performance du parc immobilier de la SCPI Kyaneos Denormandie
La SCPI Kyaneos Denormandie se présente comme une option d'investissement immobilier attrayante, bien qu'elle n'ait pas encore atteint son objectif de rendement locatif initial. Néanmoins, la qualité exceptionnelle de son parc immobilier ne manquera pas de séduire les investisseurs à la recherche d'opportunités dans l'immobilier rénové à haute performance énergétique.
La SCPI résidentielle Kyaneos Denormandie se distingue par son engagement dans l'amélioration de la performance énergétique. Avec 19 immeubles répartis en 113 lots, qui excluent les garages et les parkings, couvrant une surface totale de 6 695 m², cette société civile de placement immobilier met l'accent sur la rénovation de qualité. Les efforts déployés pour optimiser l'efficacité énergétique des bâtiments rénovés sont particulièrement remarquables. Cette approche non seulement augmente la valeur des propriétés mais contribue également à réduire les dépenses énergétiques, un aspect de plus en plus pris en compte par les investisseurs conscients des enjeux environnementaux.
L'investissement dans la SCPI Kyaneos Denormandie, adminsitrée par la société de gestion Kyaneos AM, est également soutenu par une base solide de 259 associés, ce qui témoigne de la confiance et de l'intérêt des investisseurs pour ce modèle. La typologie des loyers révèle une prédominance du secteur résidentiel, avec 97,9% des revenus locatifs issus de l'habitation, tandis que les commerces représentent seulement 2,1%. Cette répartition souligne la stabilité et la demande constante pour le résidentiel, renforçant ainsi la résilience de l'investissement dans des périodes économiques variables.
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Rendements et perspectives futures de la SCPI Kyaneos Denormandie
Pour le premier trimestre de 2024, la SCPI Kyaneos Denormandie a annoncé une distribution de 6,5 euros par part, illustrant son potentiel de génération de revenus, même en période de montée en puissance. Bien que le rendement locatif cible n'ait pas encore été pleinement atteint, les perspectives restent très positives. Les investisseurs sont encouragés par la qualité supérieure de l'immobilier et par les améliorations continues qui devraient, à terme, conduire à une augmentation des rendements locatifs.
En conclusion, la SCPI Kyaneos Denormandie représente une opportunité prometteuse pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles avec de l'immobilier durable et performant. La focus sur la rénovation énergétique, associé à un parc immobilier de qualité et une gestion prudente des ressources, positionne cette SCPI comme un choix judicieux pour ceux qui visent la durabilité et la rentabilité à long terme. Avec une stratégie clairement définie et une gestion axée sur la qualité, Kyaneos Denormandie est bien placée pour atteindre ses objectifs de rendement futurs, offrant ainsi satisfaction et confiance à ses associés.
Retrouvez toutes informations dans le bulletin du 1er trimestre de la SCPI Kyaneos Denormandie.
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