Pour le compte de la SCPI Kyaneos Denormandie, la société de gestion Kyaneos AM réhabilite un ensemble de 4 maisons mitoyennes situées à Cavaillon dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Acquis en 2023, ce complexe immobilier comprend une surface de 232m2, laissée à l’abandon pendant plusieurs années. Les rénovations réalisées dans ces logements permettent à la SCPI Kyaneos Denormandie d’ouvrir ses portes aux nouveaux locataires.
La SCPI Kyaneos Denormandie est une SCPI fiscale. Cette nature typologique ne lui permet pas d'apparaître dans le classement des meilleures SCPI 2024. Elle permet à ses associés de bénéficier d'avantages fiscaux à travers le dispositif Denormandie. En effet, il s’agit d’une aide financière accordée à la SCPI dans le cadre de la rénovation de logements anciens. Ainsi, les détenteurs de parts disposent d’une réduction d’impôt équivalente à 18% de leur investissement répartie sur une période de 9 ans. Les épargnants ont la possibilité de réaliser un comparatif SCPI afin de choisir l’un des véhicules d’investissement correspondant le mieux à leurs objectifs.
Le Guide des SCPI 2023 : Les 10 pages essentielles à lire avant d'investir en SCPI.
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Des travaux de rénovation ont été réalisés sur les 4 logements
Comme indiqué sur le site de la société de gestion, la SCPI résidentielle a rénové plusieurs espaces de ces logements à savoir :
- La façade et la toiture,
- Les volets et menuiseries,
- Le portail automatique,
- L’isolation des combles et les murs,
- La pompe à chaleur,
- La ventilation ainsi que
- L'électricité et la plomberie.
Les rénovations entreprises par la SCPI Kyaneos Denormandie ont entraîné une réduction significative de 82% de leur consommation énergétique. Cette performance a permis de diminuer les émissions de gaz à effet de serre ainsi que la facture d’électricité des locataires.
La société de gestion Kyaneos AM administre 5 SCPI de rendement
Agréée par l’Autorité des Marchés Financiers en 2018, Kyaneos AM investit quasi-exclusivement dans l’immobilier résidentiel à travers ses 5 SCPI : Kyaneos Pierre, Kyaneos Denormandie, Kyaneos Denormandie 2, Kyaneos Denormandie 3 et Kyaneos Denormandie 4. La stratégie d’acquisition de la société de gestion repose sur 3 objectifs : proposer un couple risque/rendement à ses associés, son engagement pour l’écologie ainsi que la qualité de vie des locataires.
Découvrez la SCPI Kyaneos Denormandie :
- Le patrimoine de la SCPI Kyaneos Denormandie
- Les publications et bulletins trimestriels de la SCPI Kyaneos Denormandie
- Les actualités de la SCPI Kyaneos Denormandie
- SCPI Kyaneos Denormandie : souscrire
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