SCPI Kyaneos Denormandie / Kyaneos AM

Rendement annuel
+0,00 %
TDVM 2020
Souscription minimum
10 000 €
Soit 10 parts
Capitalisation
10 M€
Au 31/12/2020
Prix de souscription
1 000 €
Prix / part

Pourquoi investir sur la SCPI Kyaneos Denormandie ?

La SCPI Kyaneos Denormandie est une SCPI fiscale créée par la Société de Gestion Kyaneos AM. Elle acquiert ses biens sous la loi Denormandie qui vise à favoriser la création et la rénovation de logements avec des normes environnementales importantes. Cette SCPI permet de  défiscaliser par une réduction d'impôts de 18% étallée sur 9 ans.

La SCPI Kyaneos Denormandie respecte les exigences législatives en matière de :

  • Plafond de ressources de ses locataires,
  • Communes dans lesquelles sont situées les biens. Ces dernières devant entrer dans la liste des communes prévus par l'État Français.

L'objectif de la SCPI Kyaneos Denormandie est d'intégrer une dimension de forte réduction énergétique ainsi que la création d'un écosystème solide de prestataires pour les travaux et la rénovation.

Les caractéristiques de Kyaneos Denormandie ?

Type de SCPI
Classique
Capital
Fixe
Catégorie
Frais de souscription
11,00 %
Frais de gestion
10,00 %
Délai de jouissance
5 mois

La fiche récapitulative de Kyaneos Denormandie par email

Les chiffres clés SCPI Kyaneos Denormandie

Capitalisation 10 M€
Nombre d'associés 234
Nombre d'immeubles 5
Nombre de locataires Non communiqué
Valeur de reconstitution Non communiqué
Taux d'occupation financier Non communiqué
RAN en % du dividende Non communiqué
RAN en jours Non communiqué
PGR en % du dividende Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Évolution de la SCPI Kyaneos Denormandie

Évolution du TDVM
Depuis 2012, le terme « Rendement » est remplacé par « Taux de Distribution sur Valeur de Marché »
0,00 %
2016
0,00 %
2017
0,00 %
2018
0,00 %
2019
0,00 %
2020
Évolution du prix de la part
Prix moyen annuel
0,00 €
2016
0,00 €
2017
0,00 €
2018
0,00 €
2019
1 000,00 €
2020

Répartition du patrimoine de Kyaneos Denormandie

Répartition sectorielle
au 31/12/2020
Répartition géographique
au 31/12/2020

Classification AMF de la SCPI Kyaneos Denormandie : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
2
3
4
5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Kyaneos Denormandie dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Kyaneos Denormandie se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Kyaneos Denormandie pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Documentation réglementaire de Kyaneos Denormandie

Document d'Informations Clés pour l'Investisseur
Note d'information
Statuts
Bulletin 2021 T1
Bulletin 2020 T4
Bulletin 2020 T3
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