SCPI Foncière des Praticiens

SCPI Classique gérée par Foncière Magellan

Pourquoi Investir dans Foncière des Praticiens ?

La SCPI Foncière des Praticiens est une SCPI de Santé créée en 2019 par la Foncière Magellan. Les associés fondateurs de la SCPI sont des praticiens exerçant dans les cliniques privées détenues par la SCPI. Son objectif est d'investir principalement dans

  • Des centre médicaux,
  • Des cliniques privées de centre-ville,
  • Des maisons médicalisées.

Sa capitalisation avoisine déjà les 9 Millions d'euros et son TOF (Taux d'Occupation Financier) est de 100%. Le TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) est fixé à 5% pour l'année 2020. La dernière acquisition de la SCPI Foncière des Praticiens est une maison médicale dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à Annecy.

La SCPI Foncière des Praticiens se positionne en challenger des autres SCPI de santé, Primovie ou Pierval Santé.

Pour investir sur la SCPI Foncière des Praticiens, le minimum d'investissement est de 20 parts dont le prix de souscription est de 1.100€ soit 22.000€.

5,10 %
TDVM 2019
(Rendement annuel)
Besoin de conseil ? Souscrire en ligne
1 100,00 €
Prix de la part
au 25/09/2020
1 023,00 €
Valeur de retrait
au 25/09/2020

Évolution du prix de la part et du taux de distribution de la SCPI Foncière des Praticiens

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Prix de la part : Prix moyen annuel à partir de 2012, et prix au 31/12 les années précédentes. TDVM : À compter du 1er juillet 2012, le « Rendement » est remplacé par le « Taux de Distribution sur Valeur de Marché » (TDVM)

Caractéristiques de la SCPI
Foncière des Praticiens

Type Classique
Capital Variable
Date de création 04/10/2017
Minimimum de souscription 20 part(s) soit 22 000,00 €
Disponible en assurance vie Non
Délai de jouissance 1er jour du 7ème mois
Frais de souscription 7,00 %
Frais de gestion Non communiqué
Visa AMF 17-42 du 17/11/2017

Chiffres clés de la SCPI
Foncière des Praticiens

Capitalisation 11 M€
Nombre d'associés 108
Immeubles 2
Locataires 20
Valeur de reconstitution Non communiqué
Taux d'occupation financier 95,58 %
RAN Non communiqué
RAN (jours) Non communiqué
PGR Non communiqué
TRI à 10 ans Non disponible

Recevoir plus d'informations sur la SCPI
Foncière des Praticiens par email

Répartition sectorielle
de la SCPI Foncière des Praticiens

Répartition géographique
de la SCPI Foncière des Praticiens

Classification AMF de la SCPI Foncière des Praticiens : niveau de risque de l'investissement

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour. L’indicateur traduit la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de vous payer.
1
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5
6
7
Risque le plus faible
Risque le plus élevé
L'AMF a classé Foncière des Praticiens dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats de Foncière des Praticiens se situent à un niveau entre faible et moyen et si la situation venait à se dégrader sur les marchés, il est peu probable que la capacité à vous payer soit affectée. L’indicateur part de l’hypothèse que vous conservez les parts de Foncière des Praticiens pendant 10 ans. Le risque réel pourrait être différent si vous décidiez de les conserver moins longtemps.
Les risques et le niveau de dividendes versés dépendent des fluctuations des marchés immobiliers, des taux d'intérêt et de l'évolution de l'économie et des conditions de location des immeubles (taux d'occupation, valeurs locatives et régularité des paiements des loyers) et peuvent évoluer de manière aléatoire à la hausse comme à la baisse en fonction de la conjoncture économique et immobilière. Le capital investi n’est pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte de capital.

Opportunités en démembrement
sur Foncière des Praticiens

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